约定房价款为1.8万元，付证交款、银货两清，被告应协助原告办理过户手续。可是，原告多次要求被告办理产权过户手续，但被告未履行其义务，为此，原告来院提起诉讼，要求依法判令被告按购房合同履行售房协助办理过户义务以及由被告承担有关诉讼费用。 【分歧】 第一种观点：原告李某与被告王某签订的 ...
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十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力的规定，（在判决主文中）根本不需要 效果，没有引起足够的重视。 也许有人担心，法院判决一方当事人协助另一方当事人办理过户手续，如果另一方不协助的话，登记部门仍然不会给予登记的。其实这个担心没有必要 ...
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以40万元购买余某所有的房屋一套。因该房屋属于经济适用房，无法直接办理过户手续，经咨询中介机构，双方商定以借款抵押担保并通过诉讼的方法达到将涉案房屋 应当认定为无效。 综上，原告吴某基于合同有效而诉请被告余某协助其办理涉案房屋过户手续，因涉案协议无效，其请求不应得到支持。 (作者单位：江苏省南京市中级 ...
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进行装修后入住。2007年5月，单位把诉争房屋的产权证下发给哥哥，因房价大涨，哥哥不肯协助办理过户手续，无奈，妹妹向法院提起诉讼，要求哥哥办理房屋过户 的协议系双方真实意思的表示，应认定合法有效。赵金贵在取得房屋产权证后不办理房屋过户手续，属违约，妹妹的诉请合理，应予支持。对于赵金贵提出的协议是受欺骗 ...
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即可携带相关资料到房屋所属区、县房地产交易部门办理产权过户手续。 根据二手房的不同种类，办理二手房过户手续提交的资料也不同。 (1)已购公有住房买卖需 房过户需要提交的资料： ①原房屋所有权证（原什），不能提交的，依据协助执行通知书办理证书的注销登记；②房屋转让合同（原件，法院判决的除外）；③委托拍卖 ...
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李某出具了收条，我入住该房至今。当时，我由于身份证丢失没有办理过户。上个月，我要求李某协助办理过户手续时，李某 却说因房价上涨要求我再支付3万元房款。请问， 某，李某亦将房屋交付 给你使用，李某还应将房屋产权过户到你名下，并协助你办理产权过户手续，以完成权利交付义务。李某提出因房价上涨，要求你再次支付 ...
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买卖合同依然有效。但因我国是以不动产物权登记作为物权变动的生效要件，只有依法办理了房屋所有权转移登记，才能发生房屋所有权变动的法律后果。买卖房屋处于司法查封状态， 被法院查封，在诉争房屋权利存有瑕疵、无法办理过户的现实状况下，王杰要求李吉继续履行合同、协助办理过户手续，即属于客观履行不能的情形，王杰 ...
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买卖合同依然有效。但因我国是以不动产物权登记作为物权变动的生效要件，只有依法办理了房屋所有权转移登记，才能发生房屋所有权变动的法律后果。买卖房屋处于司法查封状态， 被法院查封，在诉争房屋权利存有瑕疵、无法办理过户的现实状况下，王杰要求李吉继续履行合同、协助办理过户手续，即属于客观履行不能的情形，王杰 ...
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房屋，陈某已在该房屋内居住。 2010年4月16日，陈某以张某不协助办理过户手续为由，向法院提起诉讼，请求依法确认房屋买卖协议有效，判令张某协助办理房屋 时(已办理房屋登记备案)，发现该房屋产权已被刘某申请法院查封，导致其不能办理房屋所有权证，故向法院申请再审，请求法院撤销刘某与张某在法院主持下达成的 ...
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于近日作出一审判决；老张、大林于本判决发生法律效力之日起十日内协助小张办理房屋过户手续。 办理房屋赠与登记得具备两个条件：首先是已领取房屋产权证；其次，房屋的权属人自愿将该房屋赠与他人，他人接受后可以申请办理该房屋的权属赠与登记。许多市民误认为有了赠与合同，房子就已是受赠人的，不到 ...
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