权益谁来保护？”朱强很快向某区法院起诉。nbsp由于原被告双方均不同意继续履行合同，一审法院判决王明夫妇返还朱强房款及利息损失。nbsp检察机关提出的抗诉意见认为 一人与朱强签下了房屋买卖合同，根据合同的相对性，既然法院已经认定该合同无效，又认定王明无须为其妻子的非法卖房行为承担责任，购房款就应由张萍 ...
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有效呢?法律快车编辑带您一起来了解一下。 小产权房买卖合同有效吗? 小产权房合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外，例外的情况是：如买卖双方都是 做了严格的限制，这样看来，农村宅基地的所有权在集体，使用权仅限于村民，农民将房屋卖给城市居民实质上是使用土地进行了非农建设，该种行为被法律所禁止，转让 ...
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安置房可以买卖吗？对于这个问题，本文进行分析，安置房买卖一定要注意房屋产权性质，避免安置房买卖纠纷。 有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋 订立合同时就来源明确、权属清楚，拆迁户主张合同无效违背诚实信用原则。为保护交易安全，应当认定合同有效。卖房人应当交付房屋，并协助办理房屋产权变更登记手续 ...
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他们带来意想不到的损失吗？或许，问题的答案并不像人们想象的那样简单。 案件回放 前不久，刘小姐看中了某小区一套价格适中的公寓房。刘小姐直接与卖房人达成了购房 随便交定金；三不可匆忙签合同。事先到交易中心对有关房屋作产权调查，明晰房屋产权状况、权利限制等内容后再作定夺，自己的权益才能真正得到有效的保护。...
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他们带来意想不到的损失吗？或许，问题的答案并不像人们想象的那样简单。 案件回放 前不久，刘小姐看中了某小区一套价格适中的公寓房。刘小姐直接与卖房人达成了购房 随便交定金；三不可匆忙签合同。事先到交易中心对有关房屋作产权调查，明晰房屋产权状况、权利限制等内容后再作定夺，自己的权益才能真正得到有效的保护。...
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购房合同》，合同约定：新罗公司将房产一处卖给金善朝，总价款人民币160万元，新罗公司同年7月28日前交房，并约定了违约金。此后，金善朝陆续向新 ，原告诉称，其已陆续支付了148万余元，但被告却一再违约，要求确认房屋买卖合同有效，被告返还多付房款，并支付违约金。被告郑光荣辩称，房屋至今未办理过户手续。现 ...
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购房合同》，合同约定：新罗公司将房产一处卖给金善朝，总价款人民币160万元，新罗公司同年7月28日前交房，并约定了违约金。此后，金善朝陆续向新 ，原告诉称，其已陆续支付了148万余元，但被告却一再违约，要求确认房屋买卖合同有效，被告返还多付房款，并支付违约金。被告郑光荣辩称，房屋至今未办理过户手续。现 ...
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买卖双方签订合同时房屋不具备权属证书，但发生争议时该房屋已经领取了权属证书（包括可以领取而卖房人故意不去领取）的情形，一般也视为买卖行为有效，可以 过户。 当然在实践中还存在一种特殊情况如：购房者已经装修并且入住多年，即使合同被认定为无效但是法院一般不做返还处理。 鉴于以上种种情形，建议你在 购买拆迁 ...
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双方分手同时男方自愿将金骏大厦的房产送给女方居住，如需转卖，男方无条件协助办理，卖下的房款一切由女方所得。随后，陈小姐、张先生及双方证人在《附加 协议书》上 ，也没有充分证据证明吴女士事前知晓该协议的内容。如今得不到房产共有人吴女士的追认，赠与合同还有效吗？ 而张先生最终反悔，不愿继续履行赠与合同，《 ...
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上是否有未来老公（老婆）的签字，这个不重要。只要有一方的签字，公证书就有效。 房产证、交款单也有公证效果？ 另外，没有公证的婚前财产，只要拥有购房凭证，一样 钱有占有、使用、收益的权利，他自己可以决定重新购买新的房产，或者是决定将卖房钱回赠给亲人；其次，为了避免日后的纠纷，房屋所有人在卖掉婚前财产前， ...
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