的绊脚石。由于户籍管理属于公安部门的行政管理，法院无权干涉，而且法院也不受理二手房交易中户籍迁移的诉讼案件，因此买房人虽然名义上取得了房屋的产权，但户口阴影 先生不得办理迁入手续。俞先生立即通知张先生将户口迁出，但张先生却称自己因经济紧张才卖房屋，目前租房居住，户口无处可迁。俞先生决定拿起法律武器维护 ...
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也被迫搁置，为此还损失了定金。一气之下，赵某到石家庄市长安区法院提起民事诉讼，要求追究卖房人王某和中介公司的法律责任。 ■庭审判决 庭审中，王某提供了一份房屋租赁 印证，故对王某的说法，不予采信。现王某户口仍落在上述房屋内，赵某主张按合同约定将其户口迁出，理据充分，法院予以支持。关于赵某主张赔偿违约金 ...
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的义务，王某虽已将房屋过户至赵某名下，但却未能按照合同约定办理户口迁出手续，其行为已构成违约，应按照双方的约定承担相应的违约责任。据此， 入学、就业、社会保障等方面的重要因素。例如部分购房人高价购买学区房的主要目的就是为了子女就学，因此户口能否如愿迁入对于购房人影响重大，部分房屋买卖过程中会对于户口的 ...
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的义务，王某某虽已将房屋过户至赵某某名下，但却未能按照合同约定办理户口迁出手续，其行为已构成违约，应按照双方的约定承担相应的违约责任。据此， 、就业、社会保障等方面的重要因素。例如部分购房人高价购买学区房的主要目的就是为了子女就学，因此户口能否如愿迁入对于购房人影响重大，部分房屋买卖过程中会对于户口的 ...
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以及房款支付等。 当然具体需要承担什么样的违约责任需要商榷。毕竟卖方遗忘密码和不卖房等根本性违反合同相比是有区别的，需区别对待，没有必要用买卖合同第 （或者过户手续办理完毕后20日内），将房屋内所有的户口迁出，若由于卖方的原因没有将户口及时迁出，导致买方经济损失的，应当承担赔偿责任。 ■律师分析： 1 ...
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产权转移。 第七步，把资金监管账号里的剩余房款结算给卖房人，同时为买房人做抵押登记。 二手房交易过程七项注意 注意事项一 避免中介公司的暗箱操作 其一， 份房屋交接书，将交房中完成的事项写入其中，以书面形式确认双方对于房屋交接事项的认可。特别是某些交房事项(如维修基金更名、户口迁出等)无法按期完成时， ...
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因此，下家在房屋交接日前一天可到房屋所在地派出所查阅上家的户口是否已经迁出。如果上家户口要在交房后才可迁出，则下家一定要与上家就此问题约定清楚。 二、 签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明；房屋没有抵押权的，卖房者还需提供抵押权人同意其转让该房地产的书面意见。 关内的房产在档案大厦 ...
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因此，下家在房屋交接日前一天可到房屋所在地派出所查阅上家的户口是否已经迁出。如果上家户口要在交房后才可迁出，则下家一定要与上家就此问题约定清楚。 二、 签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明；房屋没有抵押权的，卖房者还需提供抵押权人同意其转让该房地产的书面意见。 关内的房产在档案大厦 ...
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之前在房屋买卖过程中，经常会出现因为没有在合同中注明交房时间而引发纠纷的，比如到了约定时间，卖房因为租赁或其他原因而无法将房屋交付给买房，而买房又 的条件约束卖家按照交房。 4，别让户口困扰你 买方在核实房产情况的同时，别忘记了房屋连带的户口关系，卖方是否在售出房屋之后将家人的户口同时迁出。之前经常会 ...
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之前在房屋买卖过程中，经常会出现因为没有在合同中注明交房时间而引发纠纷的，比如到了约定时间，卖房因为租赁或其他原因而无法将房屋交付给买房，而买房又 的条件约束卖家按照交房。 4，别让户口困扰你 买方在核实房产情况的同时，别忘记了房屋连带的户口关系，卖方是否在售出房屋之后将家人的户口同时迁出。之前经常会 ...
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