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合同后面作为转让合同的附件。 如果共同所有人里有一个人不同意转让,则转让协议法律归于无效,任何人未经授权和公证的程序代替其他共有人的签字法律 同意,而没有说明是否需书面同意,抵押房地产可以转让。但实践中,最好请抵押权人出具书面同意抵押房产转让的法律文书,这样对购房人法律比较有保障。同时 ...
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要约发生法律效力,则必须具有特定的有效条件,不具备这些条件,要约法律不能成立,也不能产生法律效力。要约的主要构成要件如下: 第一,要约是由具有 人的利益十分必要,所以撤回权为各国立法所承认。但是法律是否应当承认要约人另外享有撤销权,各国法律对此有不同的规定。一般来说,大陆法国家大都认为要约对 ...
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房产证办到我名下,但因是宅基地,无法转户,我和原、被告才自愿平等基础达成口头债务转让协议,二被告亲自打了借条,因此,本案和我无关。 【审理】 合同法》第52条所列合同无效情形,故该行为应予肯定。 二、本案债务转移行为是否有效 债务转移是指债务人将自己所承担的债务转移给他人承担的行为。《合同法》第 ...
//www.110.com/ziliao/article-729780.html -了解详情
了。夫妻俩也清楚,虽然交了钱拿了钥匙,只有产权过了户,这套房子才法律真正彻底属于他们。 出乎意料的是,2004年10月,当赵丹阳、吴卿夫妇要求杨安庆 价,其权益应得到法律的保护。因此,赵丹阳、吴卿与杨安庆签订的房屋买卖合同合法有效,法院应判决支持赵丹阳、吴卿要求确认双方的房屋买卖协议有效,并判令李 ...
//www.110.com/ziliao/article-207229.html -了解详情
返还定金8万元。 [分歧] 本案审理中有两种意见:第一种意见,原、被告双方之间只是口头达成了房屋买卖协议,并没有签订书面合同,不具备法律规定的形式要件,所以 定金合同才有效,主合同无效则定金合同也无效。但这主要是对证约定金合同而言的,对于立约定金则不然。因为立约定金法律效力的发生与主合同是否发生法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-184537.html -了解详情
订立合同的一种合同形式。登记形式一般常用于不动产的买卖合同。某些特殊的动产,如船舶等,法律视为不动产,其转让也采取登记形式。合同的登记形式可 才能完成。合同当事人的资质、履约能力能否适合合同内容,符合法律的强制性或指导性的规范,是审查合同是否有效的一个重要标准。主体不合格的合同是无效合同。因此存在 ...
//www.110.com/ziliao/article-781872.html -了解详情
于2014年4月2日前付清。 【分歧】 本案的争议焦点:转让抵押房屋的买卖合同是否有效及原告请求办理房屋所有权登记转移手续应否支持。 关于原、被告之间签订 平等自愿协商基础签订的房屋转让协议,系双方当事人的真实意愿。本案中继续履行该协议并不损害抵押权人某银行藤县支行的合法权益,也不违反法律、行政法规 ...
//www.110.com/ziliao/article-706789.html -了解详情
订立合同的一种合同形式。登记形式一般常用于不动产的买卖合同。某些特殊的动产,如船舶等,法律视为不动产,其转让也采取登记形式。合同的登记形式可 才能完成。合同当事人的资质、履约能力能否适合合同内容,符合法律的强制性或指导性的规范,是审查合同是否有效的一个重要标准。主体不合格的合同是无效合同。因此存在 ...
//www.110.com/ziliao/article-181807.html -了解详情
有下列情形之一的除外: (一)法律或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (三)债权人合理期限内未要求履行。 第一百 ,也可以拒绝购买。试用期间届满,买受人对是否购买标的物未作表示的,视为购买。 第一百七十二条招标投标买卖的当事人的权利和义务以及招标投标程序等,依照 ...
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共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。《民法通则》第89条第3款规定当事人一方法律规定的范围内可以向对方给付定金。该条款中的法律规定 时注意审查主合同是否有效,以保证所签订的定金从合同有效。 (二)、定金协议应当以书面形式签订。 如果订立定金协议未采取书面形式,而是采取的口头形式,没有 ...
//www.110.com/ziliao/article-253786.html -了解详情
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