口头购买房屋有没有法律效力 -法律常识搜索

老人房产分割如何避纠纷

内容；二、可靠，遗嘱最好采用公证的方式，因为公证遗嘱的效力最强，如果老人自书、代书、录音、口头立下的遗嘱，都不得撤销、变更公证遗嘱，且公证机关大爷今年已80高龄，膝下三子一女早就成家。李大爷在老城区有处小院子，前些年拆迁得了 150万元，因舍不得另购买房屋居住，便决定把拆迁款分给三个儿子，自己到三 ...

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老人房产分割如何避纠纷

内容；二、可靠，遗嘱最好采用公证的方式，因为公证遗嘱的效力最强，如果老人自书、代书、录音、口头立下的遗嘱，都不得撤销、变更公证遗嘱，且公证机关大爷今年已80高龄，膝下三子一女早就成家。李大爷在老城区有处小院子，前些年拆迁得了 150万元，因舍不得另购买房屋居住，便决定把拆迁款分给三个儿子，自己到三 ...

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要约的概念和要件

合同的主要条款。例如，甲对乙声称我有位于某处的房屋一幢，愿以低于市场价出售，你是否愿意购买，因该提议中并没有明确规定价格，不能认为是要约。如果续期间，也就是指要约可以在多长时间内发生法律效力。我们认为，关于要约的期限问题完全由要约人决定，如果要约人没有确定，则只能以要约的具体情况来确定合理期限 ...

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中华人民共和国合同法

撤销权。第五十六条无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第五十七条合同无效、被撤销租赁合同的效力。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。第二百三十一条因不可归责于承租人 ...

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抵房借款，你不知道的法律风险

代理关系;如果还不上款，再找一个所谓陌生人买房，构成房屋买卖法律关系。出借人、代理人及买房人等主体身份没有交叉，造成几个主体互无关联的假象。借款方同一步都要慎重考虑、评估可能引发的风险。如有需要进一步协商或变更的问题，一定用书面方式予以确定，避免以口头协议来变更履行方式，避免日后发生纠纷时空口无凭。 ...

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保险有关名词解释

财产和物资作为保险标的的财产保险。 4. 家庭财产保险以个人生活资料、农具、私住房屋等财产为保险标的的财产保险。 5. 利润损失保险对财产遭受责任范围内的发出的一种临时保险凭证。注：暂保单与保险单一样具有证明保险合同的法律效力。待正式保单签发后，暂保单自动失效。 109.标准保单通常由权威机构 ...

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产权登记在子女名下的房屋离婚时能否认定夫妻共同财产

未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同的意愿，从法官审判的角度来看是一种推定形式。因此，对于没有明确的赠与意思原则，不能达到立法目的。据此，对于将产权登记为未成年子女的房屋，尽量作有利于该子女的考虑（法律另有规定的除外），无论父或母提出分割或收回该财产，法院不 ...

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出卖人权利瑕疵担保责任的认定及处理

日，上海市嘉定区人民法院判决支持了其诉请，该判决于2011年3月21日发生法律效力。2011年4月27日，上海市工商行政管理局嘉定分局向金地公司作出书面万元。 [评析] 本案是一起由于购买的商铺无法办理营业执照，买受人要求出卖人消除瑕疵并赔偿损失而致讼的案件。无法以系争房屋地址办理工商注册登记是否 ...

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民事案件中各种期限

举证期限届满前7日提出。证据保全未规定当事人有权申请复议。（证据规定23条）立案法院应在收到起诉状或口头起诉后7日内立案，立案庭应在决定立案的三若干规定第2条，民诉159条）再审再审申请期限当事人申请再审，应在判决、裁定、调解书发生法律效力后2年内提出，2年后据以作出判决、裁定的法律文书 ...

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连这些法律常识都不知道，你也敢签合同？！

合同的存在。《合同法》第10条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人能确定的，适用下列规定：(1)质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。(2)价款 ...

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