安置房买卖一定要注意房屋产权性质，避免安置房买卖纠纷。 有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况， ，其立法目的就是为制止来源不明、权属不清的房地产转让。而当事人之间的拆迁房买卖合同在订立合同时就来源明确、权属清楚，拆迁户主张合同无效违背诚实信用原则。为 ...
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没有预售许可证的期房是否可以买卖？购买未取得商品房预售许可证的期房并支付房款，风险是很大的。首先，房产公司未取得预售许可证，一般会进行所谓的“内部预售”，这本身就是一种违法行为。国家及上海市 ...
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具有占有、使用、收益和处分的性质，既然有处分的性质，在不违反法律强制性规定的前提下就可以买卖。我国土地管理法虽然规定集体土地使用权不得出让、转让和出租用于非农业建设，但小产权房的买卖并没有将其土地用于非农业建设，也没有改变其居住的性质。我国虽然颁布了许多规定禁止城镇居民农村 ...
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具有占有、使用、收益和处分的性质，既然有处分的性质，在不违反法律强制性规定的前提下就可以买卖。我国土地管理法虽然规定集体土地使用权不得出让、转让和出租用于非农业建设，但小产权房的买卖并没有将其土地用于非农业建设，也没有改变其居住的性质。我国虽然颁布了许多规定禁止城镇居民农村 ...
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种意见认为，法无禁止即可行，我国法律没有禁止农村房屋买卖的明文规定，只要双方协商同意，农村房屋就可以买卖。从我国土地法第六十二条关于农村村民出卖、 要件，应依法认定为有效合同。 3.对农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效。 对于农村居民是否能向城镇居民出售房屋，我国虽无法律、 ...
//www.110.com/ziliao/article-253780.html -了解详情
种意见认为，法无禁止即可行，我国法律没有禁止农村房屋买卖的明文规定，只要双方协商同意，农村房屋就可以买卖。从我国土地法第六十二条关于农村村民出卖、 要件，应依法认定为有效合同。 3.对农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效。 对于农村居民是否能向城镇居民出售房屋，我国虽无法律、 ...
//www.110.com/ziliao/article-253777.html -了解详情
，但是要等到办理了房产证之后，只有具备房产证的回迁房的买卖行为才受法律保护。 1、回迁房可以买卖吗？ 回迁房是开发商在征收土地时，配给回迁户的房子 办理房产证时可能房产证上的名字并非购买人。 (2)在没有获得房屋产权的情况下进行房屋买卖交易，是属于私下交易，是不合法的行为，即使在公证处办理公证，也不受 ...
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，但是要等到办理了房产证之后，只有具备房产证的回迁房的买卖行为才受法律保护。 1、回迁房可以买卖吗？ 回迁房是开发商在征收土地时，配给回迁户的房子 办理房产证时可能房产证上的名字并非购买人。 (2)在没有获得房屋产权的情况下进行房屋买卖交易，是属于私下交易，是不合法的行为，，即使在公证处办理公证，也不 ...
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和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。 因此购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的 或为合同的履行设置障碍。 如果是购买还没定位的安置房风险就更大，买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向 ...
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没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。 2、集资房有一段过渡期才可以买卖： 集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地， 是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。 集资房在取得房产证后可以上市交易。 3、购买集资房只有取得房产证有有安全保障： 集资房一般是单位为 ...
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