玉无法正常经营一楼。王凤玉将李荣新诉至法院，请求法院判令双方继续履行合同。经查，该房的土地使用权和房屋所有权登记于第三人李丽的名下。李荣新 意思表示，合同没有违反法律法规的禁止性规定，也没有损他人的合法利益，故该合同合法有效。 【评析】 笔者认同第二种意见。理由：根据《中华人民共和国合同法》第五十二条 ...
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玉无法正常经营一楼。王凤玉将李荣新诉至法院，请求法院判令双方继续履行合同。经查，该房的土地使用权和房屋所有权登记于第三人李丽的名下。李荣新 意思表示，合同没有违反法律法规的禁止性规定，也没有损他人的合法利益，故该合同合法有效。 【评析】 笔者认同第二种意见。理由：根据《中华人民共和国合同法》第五十二条 ...
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进行思考，未办理土地使用权证过户不影响房屋买卖合同的效力。因此本案双方签订的房屋买卖合同合法有效。房屋买卖合同义务包括了标的物权利的转移，办证条件 价值。 随着市场经济的发展，现在建立不动产统一登记制度，施行双证合一，可以有效地避免这方面的纠纷，保障不动产交易安全。 （作者单位：福建省浦城县人民法院） ...
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伤害险要求保险公司支付保险金20万元。 【分歧】 第一种观点认为，双方签订的合同合法有效，但唐某属于醉酒驾驶，属于保险公司免赔范围，保险公司不应该 被告开展该保险险种的保险条款第1.2款规定写明被保险人持有公安交通管理部门发放的有效驾驶执照、身体健康、年龄在18周岁至60周岁的驾驶各类机动车辆的人员， ...
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伤害险要求保险公司支付保险金20万元。 【分歧】 第一种观点认为，双方签订的合同合法有效，但唐某属于醉酒驾驶，属于保险公司免赔范围，保险公司不应该 被告开展该保险险种的保险条款第1.2款规定写明被保险人持有公安交通管理部门发放的有效驾驶执照、身体健康、年龄在18周岁至60周岁的驾驶各类机动车辆的人员， ...
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认为，当事人进行房地产转让，应当依照房地产管理法的规定办理权属登记，但该法并没有规定办理权属登记是买卖房屋合同本身的生效要件，此种情况下依合同法的规定，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，故双方所签合同合法有效。 另一种意见认为，另一种意见认为，房屋未办过户，应无效。 【 ...
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认为，当事人进行房地产转让，应当依照房地产管理法的规定办理权属登记，但该法并没有规定办理权属登记是买卖房屋合同本身的生效要件，此种情况下依合同法的规定，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，故双方所签合同合法有效。 另一种意见认为，另一种意见认为，房屋未办过户，应无效。 【 ...
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是加以限制，其显著的表现就是最大限度地使一个已经存在的合同合法有效而不是把大量的合同都认定为无效。同时，作为私法领域的一类重要民事法律行为 作出。第48条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告 ...
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合同，损害国家利益；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(三)以合法形式掩盖非法目的；(四)损害社会公共利益；(五)违反法律、行政法规的强制性规定。 蔡 有关效力的强制性规定，合法有效。实际上，卞某仍能取得该土地的使用权，只不过该土地不能用来建设房屋，无法实现卞某最初的合同目的，可以协商解除 ...
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四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。 蔡某与卞某双方订立的合同确实违反了土地管理法规相关规定，因为该地块是农用耕地，蔡某应当先通过合法 法规有关效力的强制性规定，合法有效。实际上，卞某仍能取得该土地的使用权，只不过该土地不能用来建设房屋，无法实现卞某最初的合同目的，可以协商解除 ...
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