条作出相应规定。《合同法》第57条规定：合同无效、被撤销或终止，不能影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。《合同法》第98条规定：合同权利义务的终止，不影响结算和清理条款的效力。无论是解决争议的条款还是结算和清理条款，都是当事人为合同效力消灭后如何处理相关事宜而事先约定具有相对独立效力的 ...
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作用就是变不确定为确定，即明确双方的权利与义务。 一个好的合同应该内容清楚、语言明确;条款完备;权利义务均衡;内容合法;采取书面形式。 内容清楚、明确：是指 如何处理而无对方违约如何处理的内容。同样，也不应签订权利多、义务少、责任轻合同，否则另一方可能以该合同违背公平原则申请法院宣布合同无效。 合同的 ...
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作用就是变“不确定”为“确定”，即明确双方的权利与义务。一个好的合同应该内容清楚、语言明确；条款完备；权利义务均衡；内容合法；采取书面形式。内容清楚、明确： 要如何处理而无对方违约如何处理的内容。同样，也不应签订权利多、义务少、责任轻合同，否则另一方可能以该合同违背公平原则申请法院宣布合同无效。合同的 ...
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，必须承担义务，合同条款的对等性是公平原则的重要内容。不要签义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同，例如合同只规定我方违约要如何处理而无对方违约 写具体的名称，如青岛仲裁委员会、烟台仲裁委员会。如果没有写具体名称，发生纠纷后只能由当事人协商签订补充协议予以明确，协商不成原仲裁协议或合同仲裁条款无效。 ...
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：非产权人在使用他人财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理。此为确立当事人约定原则的直接法律依据。 在依据当事人约定原则处理承租人的租赁物时，如原租赁合同属非正常终止（如合同无效或被解除），即使当事人事先约定了具体处理条款，笔者认为也不能按 ...
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：非产权人在使用他人财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理。此为确立当事人约定原则的直接法律依据。 在依据当事人约定原则处理承租人的租赁物时，如原租赁合同属非正常终止（如合同无效或被解除），即使当事人事先约定了具体处理条款，笔者认为也不能按 ...
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利于抵押权人而利于抵押人，故除合同无效的原因外，抵押物未能办理登记的责任多在抵押人。 在主债权未受清偿，抵押物又因抵押人违约未办理登记的，抵押人的责任 判断，支持了银行的请求，后被二审法院发回重审，诉讼约三年，至今无结果。二审争议的焦点是最高额抵押合同没有约定决算期应当如何处理的问题。有人主张由于在最 ...
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或使用性质;6.成交价格及交付方式;7.土地使用权的交付时间;8.违约责任;9.其他事项。 应当说明的是，除上述条款，双方当事人还可根据土地的实际情况，如涉及到 合同会因为转让标的在法律上的虚置或不具备转让要求的主体资格而导致合同无效。另外土地使用权人拥有土地使用权并具备权属证书，但其在转让前在土地 ...
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撤销或者终止的，如何解决合同争议？ 合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。 合同无效或者被撤销后，因该 三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。 36、当事人互负债务，如何处理？ 当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。 ...
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对委托人权益的保护来看，由于有限承认说以银行同期存款利率为基准对保底条款加以规制，而合同无效说也是以银行同期存款利率作为损失赔偿的基准，在委托人无过错的 分担责任、相互有无追偿权、追偿的份额应当如何确定等问题。 按照第三种观点，将监管人和受托人各自独立的违约行为偶然发生竞合认定为不真正连带债务，监管 ...
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