劳动合同违约金怎么确定： 一般来说合同违约金上限是不超过标的的20%.但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。 《合同法》第114条第2款 反映企业约定违约金数额过高而有失公平的问题。同时，北京市对职工在某些事项结束前限制解除劳动合同，即劳动者给用人单位造成经济损失尚未处理完毕或未按照 ...
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人已经支付的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金。《商品房买卖解释》18条也规定了对出卖人原因造成办证逾期的，应当 ，该责任形式适用于买受人损失数额确定，且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形; 3、没有约定违约金或者损失数额难以确定的，按照已付购房款总额， ...
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的部分显然是不具有补偿性的，而是带有惩罚性。《合同法》第114条规定违约金过分高于损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。至于何为过分高于， 据此可以认定提货单视为买卖双方达成的书面合同，约定的滞纳金内容即为合同中的格式条款。从提货单内容看，只约定滞纳金，未约定违约金和利息，不存在重复 ...
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的部分显然是不具有补偿性的，而是带有惩罚性。《合同法》第114条规定违约金过分高于损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。至于何为过分高于， 据此可以认定提货单视为买卖双方达成的书面合同，约定的滞纳金内容即为合同中的格式条款。从提货单内容看，只约定滞纳金，未约定违约金和利息，不存在重复 ...
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合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 ▌16、约定的违约金和造成的损失不一致时，怎么计算赔偿额? 《合同法》第114条规定，当事人 。第116条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的 ...
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并用的，但解约定金可以和违约金同时并用。在《北京高院关于审理买卖合同纠纷的指导意见中》即规定：当事人同时约定违约金和定金并约定了定金性质的，当事人一方 发现或未告知合同当事人，那么房屋中介机构不仅可能承担退还居间费的损失，而且还可能会承担其他赔偿责任。 14、夫妻一方擅自处分夫妻共有房产的，怎么处理？ ...
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这个合同当然的解除，不需要行使任何权利。这个要根据（案情）合同具体怎么规定的来分析，这个在审判实践中差别是非常大的。大家注意《合同法》九十三条 要当事人请求，法院或仲裁庭无权径自作出调整。这里需要注意合同法的表述，当约定违约金低于损失时，调整的条件较为宽松，也就是说，此时只要当事人提出请求一般就可获得 ...
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使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，开工证，首先建设用地规划许可证，确定你的土地是划拨还是出让的方式取得土地的，然后是该土地的国有土地使用证号 有开发商取得大产权的日期，如果取不到，你们有退房和取得违约金的权利，以前的合同对此没有约定。这是初始的登记，取得产权的过程是这样，开发商应该首先 ...
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倍向被拆迁人加付临时安置补助费； 2.逾期_________个月内，拆迁人按本协议第三条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向被拆迁人加付停产停业损失 作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。 第十二条 补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作 ...
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买卖合同的行为。无论是特定的房屋还是特定的时间，这个特定都是由双方约定加以确定的。因此，约定特定的合同履行期限非常有必要。从实践中的情况看，对该特定时间的约定有 1）强制继续履行，（2）采取补救措施，（3）赔偿损失，（4）违约金，（5）定金，（6）解除合同，（7）价格制裁，（8）逾期利息制裁。对商品房 ...
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