物转租他人的，出租人有权解除合同。 7、对利用押金进行合同欺诈的防范办法。 在租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避免风险，而主要工作都应在合同订立 支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。 2、承租人的 ...
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和有关贸易合同； 6、本企业发生重大法律纠纷案件的情况； 7、企业和竞争对手的知识产权情况。 （二）、结合公司业务，对公司法律风险进行评估、 并根据情况变化调整控制措施； 8、建立健全企业法律顾问制度，大力加强企业法律风险防范机制建设，形成由企业决策层主导、法律顾问提供业务保障、全体员工共同参与的法律 ...
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合同的可行性研究，审批对外签订的重大买卖合同等。 b、制订科学完善的买卖合同管理制度。包括：各类相关人员和部门的工作责任制度，签约审查制度，监督检查 除了提高人员素质，提高经营管理水平外，聘请有合同法律知识和业务能力的律师做法律顾问，是当务之急。 风险防范的具体方法 一 当我们是供方时 1、包装条款 ...
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除了提高人员素质，提高经营管理水平外，聘请有合同法律知识和业务能力的律师做法律顾问，是当务之急。 风险防范的具体方法 一 当我们是供方时 1、包装条款 仲裁委员会 二 当我们是需方时 1定金条款。慎用定金条款，定金通常作为履行合同的担保，对于交付定金和收受定金的任何一方来说，定金是一把双刃剑，如果双方 ...
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担保合同：为了防范风险，在与合作方签订合同的时候，应尽量取得对方提供的担保。关于担保合同应注意以下几个问题： 1、担保合同的当事人：担保人不一定是 监管的财产;六、依法不得抵押的其他财产。 提醒注意：我国法律对某些财产的抵押规定必须经过登记合同才能生效。(土地使用权，城市房地产，乡(镇)、村企业厂房等 ...
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主体做一个较为全面的、实质的调查，要防患于未然，防止合同欺诈。 一般来说，履约主体的风险有如下几种： 1、 履约主体虚假 这种企业一般是我们所讲的 来说，即使得到了赔偿，付出的精力、财力肯定是得不偿失的。 3、 履约主体不适格 法律对一些商业活动有特殊的要求，比如小轿车的销售、建筑、医药等行业都要有 ...
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而导致法律风险。这一类法律风险有天灾，也有人祸，其预见性不大，但造成的损害却可能很大。然而，实际中物流企业往往忽视对这类风险的防范和化解，虽然我们 物流企业本身是从事高风险的商业服务活动社会组织，其在签订合同的任何一个环节中稍有不慎，就有可能埋下法律风险的隐患。比如一家物流公司的业务员在和客户谈妥交易 ...
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主体做一个较为全面的、实质的调查，要防患于未然，防止合同欺诈。 一般来说，履约主体的风险有如下几种： 1、 履约主体虚假 这种企业一般是我们所讲的 来说，即使得到了赔偿，付出的精力、财力肯定是得不偿失的。 3、 履约主体不适格 法律对一些商业活动有特殊的要求，比如小轿车的销售、建筑、医药等行业都要有 ...
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，以下简称《房屋租赁解释》），总结房屋租赁中常见的法律风险及防范措施，供参考。 一、 书面合同的必要性 根据我国《合同法》的规定，租赁期限六个月 有权请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失； （二）因承租人违约导致合同解除，承租人无权请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。但出租人同意利用的， ...
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法定的解除是指只要具备以下情形之一的，当事人可以解除合同： (1)因不可抗力致使不能实现合同目的; (2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的 的一定应在法律规定(一般为一年)或者当事人约定解除权行使期限内要求解除，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。 解除合同过程中最容易产生风险的地方 ...
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