」「套内建筑面积」（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异 贷款视为违约，但没有约定违约责任。而且实践中，由于买方对按揭贷款的条件知之甚少，卖方售楼人员也没有给予必要的介绍，致使签订购房合同后无法办妥按揭贷款，给 ...
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成交总价24万元的3％，即7200元作违约金。庭审中，原被告针对合同约定的“家人”一词各执己见，原告认为这里“家人”应当包括姐妹及其它亲属，所以被告存在 权利义务指向的对象，比如购销合同中的货物)、品质、数量、价款、履行地点、履行期限、违约责任等条款。对于合同来讲，某些条款是必不可少的，如果这些条款 ...
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上的负担。1996年10月，武汉某公司购买了武汉某房地产开发公司开发的**广场35层670平方米商品房，房款552.75万元，按合同约定该公司按期付清了房款。不 对方责任、排除对方主要权利的，则该条款无效；第四，违约责任在合同中未约定或约定不明的，受损害方仍可以根据标的性质以及损失大小，合理选择要求 ...
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应该要承担该包裹丢失的赔偿责任，因为该保价条款的约定属于无效的格式条款。 【解析】 关于本案中快递公司是否应该向寄件人王某承担赔偿责任，笔者同意第二种观点， 走手机，导致合同实际上不能履行，是该快递公司对员工的管理不当而导致的物品丢失，属于该快递公司的重大过失，故该快递公司应当承担违约责任，即对寄件人 ...
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应该要承担该包裹丢失的赔偿责任，因为该保价条款的约定属于无效的格式条款。 【解析】 关于本案中快递公司是否应该向寄件人王某承担赔偿责任，笔者同意第二种观点， 走手机，导致合同实际上不能履行，是该快递公司对员工的管理不当而导致的物品丢失，属于该快递公司的重大过失，故该快递公司应当承担违约责任，即对寄件人 ...
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的物业管理范围和收费标准。 8. 重点约定违约责任。对于期房，甚至现房，都有可能与开发商的描述不一样，此时应该明确合同违约或与描述不一致时开发商应承担的责任 ；质量不符合要求；办理过户手续时不符合规定和约定等。别漏了违约责任的平等性。 9.有关规划设计变更条款，这一方面，因为我们购买的是期房，在商品房 ...
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的物业管理范围和收费标准。 8. 重点约定违约责任。对于期房，甚至现房，都有可能与开发商的描述不一样，此时应该明确合同违约或与描述不一致时开发商应承担的责任 ；质量不符合要求；办理过户手续时不符合规定和约定等。别漏了违约责任的平等性。 9.有关规划设计变更条款，这一方面，因为我们购买的是期房，在商品房 ...
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第26条关于“由于另一方在合同约定的期限内没有履行合同，……当事人一方有权通知另一方解除合同”的规定，通知对方解除合同，或不负赔偿责任‘“。笔者认为，这种观点是 的约定解除权，目前实践中存在的问题主要有三个：一是某些保险条款约定的解除条件过于宽泛，对于投保人或被保险人来讲有显失公平之嫌；第二是某些保险 ...
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其基本情形的条款，不可简称或代称。二、委托处置的事务。委托合同是委托人委托受委托人完成某一事项的处置。因此，委托的事项必须具体，处置的程度要清晰、明确，不可含糊 获得约定的报酬，还要承担违约责任。七、违约责任。是双方依合同约定的权利、义务履行的结果，是认定赔偿的依据。八、争议解决的方式。九、其他条款。...
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为甲方收到货物后10日内付款。 6、约定违约责任时的注意事项。 （1）注意定金与订金的区别。定金是合同担保的一种方式，按照合同法的规定：债务人履行 企业所在地法院起诉。 第 4 页 （2）如果选择了仲裁方式来解决争议时，仲裁条款要明确约定某一个仲裁机构，而且该仲裁机构必须客观存在，否则将导致该条款无效 ...
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