，不发生法律上的效果。更有学者认为，要约邀请不仅不具有法律效力，而且也不是合同订立中的必需环节，只是民法理论对交易实践中要约前置环节的归纳总结，研究要约 确认书》上没有载明该内容，双方仍要受《竞买须知》、《出让公告》及其附件的约束。 上述正反两个方面的案例说明，要约邀请中的特别条件，有的是邀请人向要约 ...
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一套，售价325万元（当日张某支付首付款195万元，余款130万元办理银行按揭）。合同附件约定：因买受人未按约定还款，导致出卖人向银行承担保证责任的，买 与张某协商，根据合同法第三十九条第二款之规定，应认定买卖合同为格式合同。该买卖合同是否具有法律效力，原告诉讼请求应否支持？笔者试从该格式合同的程序性 ...
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的协议书不尽完善。一、就业协议书的性质和特征从法律意义上说，协议书若要具有法律效力，它就要具备合同（或契约）的性质和特征。因此，就业协议书应 ；违约责任。必须指出，补充协议书和主协议书具有同等法律效力。3．单位主体资格是否合格协议双方的资格是否合格是协议书是否具有法律效力的前提（这里主要是指用人单位的 ...
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是商品房买卖双方当事人签订的，用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。 目前实践中最常用的商品房买卖合同文本是国家工商行政管理局和建设部于2000年联合制定 承担相应的保修责任。 买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在商品房保修范围 ...
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应承担共同给付责任。原审判决凯耀公司和元万春承担连带责任的法律依据不足，依法应予纠正。保管合同成立并生效后，负有共同保管义务的凯耀公司和元万 可以作为证据使用。 笔者同意第二种意见，即网站信息具有证明效力。 网站信息是否具有证明效力首先需要判断网站信息证据是否具备作为证据的资格，即证明能力。网站信息系 ...
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认真了解对方当事人的情况。包括：对方单位是否具有法人主体资格、有否合同标的经营权、有否履约能力及其资信情况，对方签约人是否法定代表人或法人委托人及其代理权限。做到 变更、解除协议后，必须报公证机关重新公证，才具有法律效力。 第二十五条 变更、解除经济合同，一律采用书面形式（包括当事人双方的信件、函电、 ...
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授权下组建的。 五、电子签名的法律效力 从实质上说，电子签名仅是一种电磁记录。这种电磁记录是否有效，是否符合法律所规定?quot;书面形式，我国现行法律 的要求。电子签名正是符合了这样的要求。 最后，电子签名具有同书面签名一样的法律效力。传统法律通常要求合同和有关的文件应该是原件，在法庭上作为证据出示 ...
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到家居装修质量和工程款项的重要问题。因此，无论是包工包料还是包工不包料都应在合同附件的材料清单上详细写明材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、 。据建设部政策法规司的负责人介绍，将于5月1日起正式实行的《办法》具有法律效力。装修前没申报罚多少《办法》第三十五条规定：装修人未申报登记进行 ...
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合同，是欠缺生效要件的合同是不具有法律约束力的合同不受国家法律保护。无效合同自始无效，但部分条款无效，不影响其余部分的效力。 合同无效与部分条款无效不同。 的显著位置并能够被对方识别；重要附件，应在合同主文特别注明并完整附后，从而达到合理、谨慎注意及提 示义务之要求。对是否已尽合理、谨慎注意及提示义务 ...
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反映在合同上，逃避居间义务。这样一旦发生纠纷，买卖双方经常会就房屋买卖合同是否成立以及如何履行发生争议。 根据市政府办公室2007年7月12日转发市房产局《 在此，笔者建议，房屋买卖双方应当在房屋买卖合同中对补充协议的效力作出限制，明确约定只有签订书面的补充协议，才具有法律效力，从而减少争议的发生。 ...
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