支付能力和信誉？这其中的任何一个环节出现问题，投资者的美梦就将化为泡影。位于广州市中心商业旺区的亿安广尝荔湾广场等大商场，始终在惨淡经营，苦苦挣扎，不能 的脆弱性，房地产是以“亿”为计量单位，而商业是以“元”为计量单位。李忠说，鉴于售后包租模式的极大风险，他们从不接这种地产项目，今后也不会做。更大的 ...
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几种方式：口头租约、书面租约等。具体主要有三种：一是某商业地产开发商通常宣称该项目一期现房的投资回报率高达多少多少。而问到如何保证这一“口头承诺”时， ，空置期的损失通过整体经营的手段来给予弥补，并免收中介费用。据悉，此类项目的热销与这一颇具吸引力的卖点不无关系。专家分析认为，这种作法在市场发育成熟的 ...
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中原地产的'j''q''k'巨额诈骗黑洞震惊业内巨额诈骗黑洞房地产界震惊银行业主被蒙数亿资产无踪“j”“q”“k”本是扑克牌中的码号，然而，却被康明 之所以能运作一两个亿的项目，关键是要不断向银行贷款，并迅速滚动与回笼资金。最近，国家出台或正在出台一系列针对房地产的政策，各商业银行的房地产金融业务发生 ...
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的家居城，在楼盘不断拔地而起居民越聚越多的时候，为了弥补这一缺憾，明天地产等开发商独具慧眼开办了国美家居文化馆，为了造势，首届京东家居文化节也在近期拉开了 从一般的装修和装饰，延伸到了家居品质和文化的范畴。作为朝青版块的商业代表项目，国美第一商街10万平米的体量中，所包含的19000平方米的家居生活馆 ...
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办法加以整治。房地产开发企业如果工程已完工但违约拖欠工程款的，市建委将对其新建项目不予颁发施工许可证，并根据有关规定，在资质年检中给予降级或者注销资质证书。今 。（3）严格控制向高档豪华住房和商业用房建设发放贷款，并在基准利率基础上适当上福（4）严禁向下列房地产开发项目发放贷款。以大学城、旅游度假区、 ...
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租”雷池“证券化”商铺产权式商铺开发热、经营冷目前，在整个南京都市产权式商铺的投资项目如同雨后春笋，且开发商均宣称“商铺销售出奇的好”，众多地方商铺皆售完告罄。大连万 女人街等众多“先售后租”的商业项目，在商铺招商时皆打出了8％以上的高回报率，但是转租事件屡有发生，商铺地产项目处境比较尴尬。余波未了的 ...
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及其有效期，应以该房地产项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，不得以所需时间来表示距离。房地产广告中涉及的交通、商业、文化、教育设施及其 规定业主与物业管理公司之间的权利与义务的合同。该合同应当规定收费事项、新建项目的批准权、财务收支公开、合同解除条件等重大事项，以合同限制物业管理公司的 ...
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对银行的依赖，他们能够打破内部人控制的格局。但是，根据我国商业银行法第43条规定：商业银行在中华人民共和国境内不得从事信托投资和证券经营业务，不得向 流的物业，与房地产公司的空置土地的项目开发相比，是处于不同的投资领域。只有当房地产公司采取与REITs类似的地产投资策略时，REITs才会对房地产公司的 ...
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，香港开通第一条地铁开始，香港地铁公司致力于写字楼、商场和住宅等物业发展项目，物业经营已经成为香港地铁公司重要收入来源。来自最新的统计数字显示，香港地铁 ，进行全方位的房地产开发。专家说法：商家如何利用地铁商机来自中原地产的分析，要想好好利用地铁商业这块“馅饼“，关键是把握好外部因素和内部因素两方面。 ...
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土地政策土地——关乎房地产业生存与发展的一种物质，土地的相关政策更是与地产届的命脉息息相关。２００４年上半年，国家相继出台了一系列的土地管理政策，这 准备金率，目的是限制商业银行的信贷盲目扩张。房地产业是信贷调控的首要对象之一。４月２７日，国务院下发通知，将房地产开发固定资产投资项目(不包含经济适用房 ...
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