能达到其经营宾馆、饭店、商场之目的，继续履行租赁合同只能说是空中楼阁。因此，小产权房未经消防验收合格的法律风险不容忽视。 三、因属于违法建筑而未经竣工验收的 规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经 ...
//www.110.com/ziliao/article-527097.html -了解详情
商品房交付的法律问题nbsp//www.findlaw.cn/nbspnbspnbspnbspnbsp...
//www.110.com/ziliao/article-115688.html -了解详情
做了很多有益的探索与努力，但由于种种原因，经国家验收合格的商品房与购房人心目中合格的商品房还是存在较大差距，难以让购房人满意。商品房质量纠纷也因此层出不穷、无法避免。面对这种情况，购房人应当了解商品房质量方面的法律规定，以解决实际问题。 1、开发商交付使用的商品房主体质量 ...
//www.110.com/ziliao/article-187871.html -了解详情
是否成立。桂荣认为，双方在合同中约定 该商品房经验收合格的同时，还约定 依照国家和地方人民政府的有关规定交房，消防法等法律及规章亦规定了华宇公司的消防 权利义务的依据，当事人是否及时、适当履行了义务，其判断标准应是合同相关条款的内容。关于房屋的交付，合同第八条约定，出卖人应当在2009年10月1日前， ...
//www.110.com/ziliao/article-723701.html -了解详情
建设主管部门登记备案后方可交付使用，故五方验收并不代表商品房验收合格，也不符合法律规定。其次，五方验收中的勘查、设计、施工、监理、建设单位都是 手续不完整导致业主长时间无法办理产权证。因此，明确商品房交付标准具有重要意义，一方面保障业主利益，确保房屋质量合格且适合居住;另一方规范房地产市场，整治乱交房 ...
//www.110.com/ziliao/article-716881.html -了解详情
是否成立。桂荣认为，双方在合同中约定 该商品房经验收合格的同时，还约定 依照国家和地方人民政府的有关规定交房，消防法等法律及规章亦规定了华宇公司的消防 权利义务的依据，当事人是否及时、适当履行了义务，其判断标准应是合同相关条款的内容。关于房屋的交付，合同第八条约定，出卖人应当在2009年10月1日前， ...
//www.110.com/ziliao/article-704082.html -了解详情
所说的认购书销售模式。 第 5 页 那么，如何签订认购书，在什么条件下签订的认购书才是有效的，如何防范认购书中的法律风险呢？ 目前对认购书的的法律 约定的交房时间，交付通过竣工验收合格的房屋，并能够提供竣工验收合格的证明文件，按照目前的商品房合同文本的约定，就是应当提供竣工验收备案证。同时，应制作内容 ...
//www.110.com/ziliao/article-782190.html -了解详情
法律风险呢？ 目前对认购书的的法律性质并没有明确的规定。主流观点认为，认购书其实就是一个预约，与商品房买卖合同是预约和本约的关系。是对将来订立正式 约定的交房时间，交付通过竣工验收合格的房屋，并能够提供竣工验收合格的证明文件，按照目前的商品房合同文本的约定，就是应当提供竣工验收备案证。同时，应制作内容 ...
//www.110.com/ziliao/article-181858.html -了解详情
综合验收合格。3、该商品房经分期综合验收合格。4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。这四种标准都会取得一定的证明文件，但验收部门不可能对每套房子 年限已经过去了5年甚至更多，这就严重影响了客户的利益。虽然目前国家的法律没有对土地使用权到期的房产如何补交土地出让金做出规定，但随着土地使用权到期的房产 ...
//www.110.com/ziliao/article-109721.html -了解详情
层高是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。住宅建筑模数协调标准》规定，砖混结构住宅建筑的层高采用下列参数：2.6米、2.7米、2. 由购房者按合同约定支付购房款，开发企业按合同约定交付商品房的行为；商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给购房者，并由购房者支付房价款的 ...
//www.110.com/ziliao/article-254131.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务