要求解除合同。 4.商品房出售纠纷。商品房的出售过程中，主要是因出售方违约造成纠纷。有因商品房面积不足、质量存在瑕疵、出售方不出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务，甚至是主张解除合同的。 5.房地产权属纠纷、房屋赠与、互易 ...
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交纳租金时亦未提出异议，故陈某关于青海某商贸有限公司未足面积交付房屋违约的主张不能成立，不予支持。现陈某未能按约定交纳租金致使青海某商贸有限公司无法 赔偿损失 陈某与青海某商贸有限公司租赁合同中约定的是大概面积，实际建筑面积因没有办理房产证而不能确认。签订合同后，青海某商贸有限公司即向陈某交付了房屋 ...
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交纳租金时亦未提出异议，故陈某关于青海某商贸有限公司未足面积交付房屋违约的主张不能成立，不予支持。现陈某未能按约定交纳租金致使青海某商贸有限公司无法 赔偿损失 陈某与青海某商贸有限公司租赁合同中约定的是大概面积，实际建筑面积因没有办理房产证而不能确认。签订合同后，青海某商贸有限公司即向陈某交付了房屋 ...
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要求解除合同。 4.商品房出售纠纷。商品房的出售过程中，主要是因出售方违约造成纠纷。有因商品房面积不足、质量存在瑕疵、出售方不出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务，甚至是主张解除合同的。 5.房地产权属纠纷、房屋赠与、互易 ...
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条款，或者房屋具体结构、设计、居住环境发生变化，或者在交付使用时间、办理房产证的期限、违约责任等方面无法与出卖人达成一致意见，从而导致买受人无法与 、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。看来，最高人民法院也并未完全把订金与定金等同起来。 ...
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的定金性质一并主张违约定金和违约金的，法院不予支持；当事人一方违约，对方依据约定的定金性质一并主张解约定金和违约金的，法院应予支持。 9、房屋买卖合同因一方根本违约 或夫、妻一人名下，受让人在购买时，已尽到适当审查义务的，已核实房产证登记名称与出卖人名称相符的，不应或不能发现房屋存在共有事实的情形，在 ...
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面积置换为七层，同时对三层、四层、七层、九层安置房屋的交付及办理房产证时间、逾期办证违约金进行了约定。大楼建成后，乙公司向甲公司交付了安置房屋， 也是私权利可自行处分的体现。一旦达成执行和解协议，双方都不能反悔，如有一方违约，另一方即可向法院起诉，而不是仅仅只赋予申请执行人申请恢复原判决的执行的权利。 ...
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将房屋以17万元的价格卖给了张某，并立即与张某办理了房屋产权过户登记，张某就拿着房产证要求江某搬出房屋，遭到江某拒绝，最后诉至法院，这 人可以主张债权与物权的双重保护，即对出卖人可以主张违约损害赔偿也可以向受让人主张返还房屋。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条 ...
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按原告登记地址于2014年10月30日向其邮寄书面《入住通知书》，但业主因自身原因至今仍未办理入住手续。基于上述事实和一般人的行为习惯，原告在办理房 予以证明，亦没有其他事实可以佐证，故被告违约期间应截止至房证下发之日即2013年11月13日（即取得房产证之时）。 关于被告沈阳房地产开发有限公司辩称原 ...
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将房屋以17万元的价格卖给了张某，并立即与张某办理了房屋产权过户登记，张某就拿着房产证要求江某搬出房屋，遭到江某拒绝，最后诉至法院，这 人可以主张债权与物权的双重保护，即对出卖人可以主张违约损害赔偿也可以向受让人主张返还房屋。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条 ...
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