完善的，只有让人们自觉遵守法律，自觉履行义务，才能避免法律不完善所带来的不良后果。 三、国外的惩罚性赔偿制度 惩罚性损害赔偿(punitive damages)，又称示范性赔偿(exemplary damages)或报复性赔偿(vindictive damages)，是指侵权行为人恶意实施该行为， ...
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1 日《中华人民共和国消费者权益保护法》(以下简称《消法》)实施以来，通过对国外相关经验的消化吸收并结合我国国情，目前已经形成了一系列由《消费者权益保护法》 实际上是解决其具体法律制度的价值问题。 基于上述分析，我国住房消费者权益保护可分为三个层次： 第一个层次是民法、刑法、建筑法、房地产法、金融信贷 ...
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的制度，对于保护善意取得财产的第三人的合法权益，维护交易活动的动态安全，具有重要的意义。国外对于善意取得制度均适用于动产，不动产不适用善意取得，即便 为夫妻共有、家庭共有等情况。这是否与《城市房地产管理法》相悖，势必导致法律衔接不足。那么对于未办理共有权公示的房屋，作为交易当事人无能力也当然无必要审查 ...
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购房游戏，谁是赢家──谈签订预售合同的策略与技巧 ...
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同意或不知道为由对抗善意第三人。这是我国有权机关首次以司法解释的形式将家事代理权确立为我国的一项民事法律制度，为处理夫妻之间因行使代理权产生的纠纷 《城市房地产管理法》第三十七条也作出类似规定：下列房地产，不得转让：(四)共有房地产未经其他共有人同意的。(三)对家庭生活有很大影响，与家庭生活状况不相 ...
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外国企业。因为，说服国内企业出钱做信用调查是一件很困难的事情。华夏信用的客户当时基本上是一些国外的保险公司、投资商、中介机构等。，华夏信用接到的 记录和公布制度。随后，原国家经贸委在上海、北京、甘肃和江苏省镇江启动了以企业征信为主的社会信用体系建设试点。建设部2002年9月宣布全面开通房地产信用档案 ...
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等开放性网络环境下，认证中心的服务也是必不可少的。与此同时，调整认证法律关系的规范，将成为电子商务法律制度，乃至普通商事法律中的基本内容之一。认证中心并不向 的方式，防止抵赖或伪造等情形发生。例如，在我国台湾省，对一些重要法律文件（如房地产买卖交易文件），对印章真实性认证就采取下述方式处理：为保证盖过 ...
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除零售业和餐饮服务业外，要鼓励电脑软件、汽车销售及租赁、汽车配件及维修、房地产中介、家政服务、旅游等新兴服务业以及铁路、邮政、电讯、石化、烟草等经营 落到实处;要着力打破部门分割和地区封锁，改革各种不合理的行政审批制度，为连锁经营健康发展创造良好环境。要加快制订连锁经营方面的法律法规。要力争通过几年的 ...
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来约束。这个规范是什么呢？现在很难说出一二三四五六七八九。通过研究国外的一些立法和行业自律的规范，可以得出一个基本的结论：就是多数现代人以正常的标准来判断 可以更好的活跃网页页面，我觉得也是很好的。另外，有一些广告，比如说中国移动以及一些房地产广告，它的动画片做得非常好、非常有美感，应该说很好的。但是 ...
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财富，就无视一切了。什么公德、法律、社会责任问题，经济规律统统可以违背，真是人有多大胆地有多大产。大家可以看看国外的大企业家们，那真是战战兢兢，如履薄冰 亿地增长。我们企业出问题大部分都是发生在房地产和股市，房地产和股市是这些泡沫的载体，银行是推动泡沫的力量，所有的问题都是这个样子。我不主张企业把规模 ...
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