国家房产评估法律责任 -法律常识搜索

律师给您支招防范二手房买卖法律风险

代理人在签字当时确实来不及提供委托书，应在合同中明确约定提供委托书的时间及其责任。例如本案中被告已签字，作为共有产权人的第三人未到场这种情况，应事实上无法履行，可以解除合同，卖方应全额退还首付款。近期，国家房产政策调整，银行房产按揭贷款收紧，房产买卖合同签订之后，银行按揭贷款办不下来，导致纠纷的 ...

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律师给您支招防范二手房买卖法律风险

代理人在签字当时确实来不及提供委托书，应在合同中明确约定提供委托书的时间及其责任。例如本案中被告已签字，作为共有产权人的第三人未到场这种情况，应事实上无法履行，可以解除合同，卖方应全额退还首付款。近期，国家房产政策调整，银行房产按揭贷款收紧，房产买卖合同签订之后，银行按揭贷款办不下来，导致纠纷的 ...

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国有企业改制为有限责任公司的基本步骤

有限责任公司对于经过登记注册的公司名称享有排他性的名称权或商号权，受法律保护。有限责任公司的设立必须具备一定的内部组织机构，如股东大会、董事会、监事会等主管部门的审核批准，形成发起的事实。（二）进行资产评估，界定产权关系股东的出资必须经过国家核准登记的注册会计师验证和出具证明。如果涉及国有资产出资的 ...

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房屋拆迁赔偿协议书

串通一方当事人，损害另一方当事人的合法权益。拆迁房屋的评估技术规范、评估争议处理办法，由市房产管理部门根据国家和省有关规定制定。第二十六条实行房屋产权条本条例涉及的价格标准适用时点，以房屋拆迁许可证颁发之日为准。第四章法律责任第三十六条违反本条例规定，有下列行为之一的，由房屋拆迁管理 ...

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新城市房地产管理法全文

、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。第三十五条国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。第六章法律责任第六十四条违反本法第十一条、第十二条的规定，擅自批准 ...

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我国现行房地产纠纷案件的主要类型与产生原因

.对房改房土地补偿中的漏洞。公有住房的土地大多是通过划拨所得，自1998年国家深化住房制度改革以来，公有住房逐步出售归职工个人所有。职工购买公有住房后，办理了有重要意义。它的颁布从根本上解决了物业管理法制建设滞后、相关主体之间的法律责任不清的问题，对规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益 ...

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关于土地增值税的征管问题

出让和转让暂行条例》等规定，特对土地增值税征管中的有关问题通知如下：一、土地增值税是国家为了规范土地、房产市场交易秩序，合理调节土地增值收益，维护国家中必须严守职业道德，按照国家有关的法律、法规的规定，坚持独立、客观、公平、公正、公开的原则，对评估结果的真实性、合法性负法律责任。各级税务机关应当 ...

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拆迁补偿安置合同纠纷解析下

待遇。 3.房屋产权证登记为非住宅，实际上也是经营用房，但是被拆迁人或承租人偷逃国家税收，末办理合法经营证照并缴纳有关税费的，也不能享受非住宅补偿安置待遇。拆迁也应作相应修改。如果租赁期限届满承租人应无条件迁让，并承担拒迁的法律责任。如未定租赁期限的，应当确定承租人对该拆迁房屋的使用权，责令承租人与 ...

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拆迁补偿安置合同纠纷解析

待遇。 3.房屋产权证登记为非住宅，实际上也是经营用房，但是被拆迁人或承租人偷逃国家税收，末办理合法经营证照并缴纳有关税费的，也不能享受非住宅补偿安置待遇。拆迁也应作相应修改。如果租赁期限届满承租人应无条件迁让，并承担拒迁的法律责任。如未定租赁期限的，应当确定承租人对该拆迁房屋的使用权，责令承租人与 ...

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拆迁补偿安置合同纠纷解析

，必须土地使用证、规划许可证等三证齐全，缺一不可。由于在办理房屋产权证书过程中，房产部门要收取一定费用等其他原因，房屋所有人在取得了前述三证情况下，但未被拆迁也应作相应修改。如果租赁期限届满承租人应无条件迁让，并承担拒迁的法律责任。如未定租赁期限的，应当确定承租人对该拆迁房屋的使用权，责令承租人与被 ...

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