此房以100000元的价格出售给陈某，双方约定了付款方式及办理房屋所有权证及土地使用证等变更登记手续的日期及费用的承担，中间人拾某某、唐某某均在协议上 ，原告陈某已将购房款56000元交付给被告王某，王某应予返还，并应按中国人民银行同期贷款利率给付利息。丈夫私自处分房产协议是否有效丈夫私自处分房产协议 ...
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案件中，对于蔡某和卞某双方订立的协议是否有效，存在两种不同意见： 第一种意见认为，蔡某涉嫌非法倒卖土地使用权罪，蔡某、卞某双方签订的协议 不属于无效事由情况下，合同中一方当事人实施涉嫌犯罪行为并不影响合同有效性，该合同为有效合同。 【评析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 《中华人民共和国合同法》第五 ...
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案件中，对于蔡某和卞某双方订立的协议是否有效，存在两种不同意见： 第一种意见认为，蔡某涉嫌非法倒卖土地使用权罪，蔡某、卞某双方签订的协议 不属于无效事由情况下，合同中一方当事人实施涉嫌犯罪行为并不影响合同有效性，该合同为有效合同。 【评析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 《中华人民共和国合同法》第五 ...
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案件中，对于蔡某和卞某双方订立的协议是否有效，存在两种不同意见： 第一种意见认为，蔡某涉嫌非法倒卖土地使用权罪，蔡某、卞某双方签订的协议 不属于无效事由情况下，合同中一方当事人实施涉嫌犯罪行为并不影响合同有效性，该合同为有效合同。 【评析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 《中华人民共和国合同法》第五 ...
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手续，房屋买卖是否有效案情简介：1995年10月10日，a与b签订房屋买卖协议约定：a自愿将其坐落于某居委会的142平方米二层6间楼房（土地使用面积168 登记。点评：本案a与b诉争的案件事实清楚，焦点是双方签订的买卖房屋协议是否有效。这也是一、二审判决作出相反判决结果的关键所在。司法实践中常常存在 ...
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。1990年左右，封丘县某管理局根据职工的要求，经研究决定，在单位自有的土地上由职工集资盖家属房，该楼于1991年竣工。当时被告周某及其丈夫有 本案系一起合同效力确认之诉，原被告双方主要围绕房屋转让协议是否有效的问题。笔者认为该房屋买卖协议有效，理由如下： 首先，讨论集资房买卖行为的效力问题。集资房 ...
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法规的强制性规定为由，诉至兴安法院。 【分歧】： 该案在合议庭评议时对该份土地转让协议是否有效存在两种不同的裁判意见： 第一种裁判意见认为，本案的土地 有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，该农户同发包方确立新的承包关系， ...
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法规的强制性规定为由，诉至兴安法院。 【分歧】： 该案在合议庭评议时对该份土地转让协议是否有效存在两种不同的裁判意见： 第一种裁判意见认为，本案的土地 有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，该农户同发包方确立新的承包关系， ...
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或者出租用于非农业建设。我国房地产管理法规定，房屋的所有权和该房屋斩影范围内的土地所用权同时转让、抵押。也就是说我国实行的房地一体主义政策，及房随地走，而且 ，孙某到时还可以再提起赔偿诉讼。因此就目前情形而言，认定该小产权房买卖协议有效更符合意思自治和诚实信用原则。 （作者单位：江西省高安市人民法院）...
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对于本案中的双方签订的合同是否有效，存在两种不同的意见： 第一种意见认为，该买卖协议应认定为有效。刘某是成年人，买该土地是其真实意思表示，并且 法律禁止性规定，所订立的合同理应认定为无效。因此，张某与刘某订立的买卖协议应当认定为无效。 第三，从实践来看，农村宅基地是农民赖以生存、安身立命的最后保障， ...
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