在没有房地产的情况下 -法律常识搜索

“飞来”石头的责任

地点（中山医院附近）相距500米左右，不可能是他们建筑施工过程中造成的损害。房地产樱花地带的两被告认为，其一樱花地带事发时已经验收不存在还有塔吊等危险施工的行为；其二樱花地带据乘客所讲的事发地中山医院还有200米左右的距离，在没有塔吊的情况下，水泥块不可能抛掷这么远的距离。中山医院认为自己是一家医疗 ...

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私房租赁中若干问题的裁判标准

对于按照地方规定应当批准、登记，而未批准、登记的合同是否有效，在一些地方还是存在争议的。我们认为，《城市房地产管理法》第53条关于房屋租赁合同应当向房产管理来分析。当断电等行为尚未根本影响承租方使用房屋的，如以居住为目的的租赁合同，承租人在没有电的情况下，如果只是使用起来不方便，但仍然能够实现居住 ...

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购买限价房的被继承人去世后的合同履行

【案情】 2009年6月29日，被继承人安某某同被告某房地产开发公司签订了北京市商品房预售合同（限价商品住房），合同签订后，被继承人安某某按照合同约定相联系。安某某取得购买资格并购买限价房屋，但在房屋尚未交付且所有权没有变更的情况下死亡，而主管部门又已经对该类情况下发相关管理文件，故预售合同的履行 ...

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未办出房产证房子能转让吗？

变更只有在买卖双方办理完过户手续后才发生。《城市房地产管理法》第三十五条规定：房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章规定办理权属登记，第三十七，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。在没有房产证的情况下李女士与张先生的房屋买卖合同违反了国家法律规定应系无效合同。本案中双方 ...

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“书面催缴”是否是物业公司起诉业主追缴物业费的前置程序

的根据。经审理查明：2011年10月30日，福建省平潭县凯源房地产有限公司漳平分公司与原告物业管理有限公司签订了《凯源锦绣名城前期物业管理服务委托合同》。福建省催告改为物业服务企业书面催交，明确在业主欠费的情况下，物业服务企业必须书面进行催收，在书面催收无果的情况下方可通过诉讼方式主张权利，否则， ...

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我国现行房地产纠纷案件的主要类型与产生原因

的房屋权属纠纷、租赁纠纷、买卖纠纷、相邻权纠纷外，房屋拆迁纠纷、合作开发房地产纠纷、公房出售纠纷、商品房预售纠纷、物业管理纠纷等新类型案件不断出现，案件公有住房逐步出售归职工个人所有。职工购买公有住房后，办理了房屋所有权证，本以为拥有了属于自己的房屋，但是在不知情的情况下，土地部门却又将房屋所在的 ...

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我国现行房地产纠纷案件的主要类型及原因

的房屋权属纠纷、租赁纠纷、买卖纠纷、相邻权纠纷外，房屋拆迁纠纷、合作开发房地产纠纷、公房出售纠纷、商品房预售纠纷、物业管理纠纷等新类型案件不断出现，案件公有住房逐步出售归职工个人所有。职工购买公有住房后，办理了房屋所有权证，本以为拥有了属于自己的房屋，但是在不知情的情况下，土地部门却又将房屋所在的 ...

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信托“灰幕”迷住了他们的眼睛？

计划”方案设计本身看，投资者无法辨别出其后面的风险，因为，整个方案并不存在很大的问题。金新信托发行乳品信托计划，投资者购买，金新信托用这笔信托资金购买央行‘121’号文件以后，很多房地产企业在银行告贷无门的情况下，想到了通过信托这条途径进行融资，事实上国家对房地产调控并没有采取一刀切的做法，有实力的 ...

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租房心急上当受骗

租房心急nbsp租房心急nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...

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我要买房子在签合同的时候应该注意哪些问题？

不可抗力这个条款一定要仅仅把握住三个条件，就是不能预见、不能避免、不能克服的情况下，约定在最小的范围内，不要扩展，扩展以后，延期交房的时候，他的责任。现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因 ...

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