后的房产分割离婚后的房产分割据统计，去年上海有三万余对夫妻离婚。专家指出，这意味着有近四万套的房屋要作离婚财产分割。对夫妇双方来说，房屋是一 ，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋如何分割？根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的规定，离婚时，双方对尚未取得 ...
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双方的赠与，但父母明确表示只赠与一方的除外。 二、夫妻离婚房产如何分割？ 夫妻房产分割情况相当复杂。按照房产的性质，主要可以分为以下几种类型： （一）夫妻 未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。 （二）夫妻一方婚前获得的房产证按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的规定，该房屋 ...
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随着房价的高涨，很多男女在结婚时会将房子作为考虑的重要条件，导致正常的婚恋观受到严重冲击。离婚夫妻房产分割时，也会遭遇到种种难题，造成不公现象的发生。婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定： 1、婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下 ...
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性质的财产制常常认定不清，尤其是遇到长辈们的干涉，给房产认定带来一定的麻烦。 从众多离婚夫妻房产纠纷的案例来看，比较复杂的主要集中在4种类型。根据《 ，婚后妻子与丈夫共同偿还贷款，而产权证则记载在男方名下。现夫妻俩面临离婚，该房屋如何分割? 分析：根据市高院对处理离婚财产的有关司法解释，在离婚分割财产 ...
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离婚房产分割涉税问题，主要是房屋产权变更环节。按法律规定对婚后财产(房屋)不管产权所有人是谁(其中一方)都属于夫妻共有财产，在析产时可能有三种 另一方所有，则属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税。如果各拥有一部分，分割时根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》(国税发〔2009 ...
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，那么法律都是保护的。这个时候，夫妻双方可以约定房产归一方所有或者双方对房产进行均等分割等等。但如果双方无法就房产分割协商一致的话，则就只能通过诉讼 显失公平等为由起诉。法律显然不能支持这种不诚信的行为。 ①离婚协议关于财产分割的条款对男女双方都具有法律约束力，双方都应当认真履行； ②对离婚协议中关于 ...
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，不因离婚而出现生活水平的严重下降，甚至导致生活困难情形的发生。在离婚财产分割中，应做出倾向于妇女权益保护的裁决。另外，为保障下一代的健康成长，不致使 抚养小孩的一方进行倾斜照顾。 3.照顾无过错方原则 由于一方过错引起的离婚案件，在分割夫妻共同财产时要照顾无过错的一方。所谓过错，是指一方有通奸、姘居 ...
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根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十条对夫妻房产在离婚时的分割作出了详尽的规定： 首先，如果双方均主张房产所有权并且同意竞价取得的，可以通过竞价的方式，由出价高的一方取得该房产所有权，同时按竞价的房价款给予另一方相应的补偿。 其次，如果只有一方主张房产所有权的， ...
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单位承租房屋的产权化、政策动拆迁的货币化都使得房产分割越来越显得复杂，于是才有各式各样的离婚案例在房产问题上产生各式各样的纠纷。记者拜访了上海市中和律师 个人婚前财产。过去规定生活资料经过4年、房屋和其他生产资料经过8年转化为夫妻共同财产，但这个规定已经过时了，新的婚姻法司法解释否定了1993年司法 ...
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分享房产增值部分收益，目前存在分歧，主张不能分享的和适当补偿的意见都存在。 房产分割以登记为准 婚前买的房，离婚后到底怎么分呢? 专家表示，应视双方出资 情形一：双方登记对半分 对于一方出资，双方都登记的情形，专家表示会视为夫妻共同财产。 案例1：朱先生与徐小姐与2006年夏天登记结婚。在半年前，朱 ...
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