的公示原则，不动产所有权的变动须经登记才发生转移，房屋的赠与必须经办理房产变更登记手续后才完成，仅仅签订赠与协议并履行了所附义务，只是在协议双方之间 的夫妻共同财产。 笔者支持第二种观点。 二、对于该争议房屋属于何种夫妻共同财产及如何继承，存在两种观点。 第一种观点认为：该争议房屋即使不属于赵某的婚前 ...
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裁判认为：依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。双方签订的《房屋买卖合同》系双方的真实意思表示，且不违背 和行政法规的强制性规定，亦不损害第三人权益，合法有效。虽然双方在办理房产过户手续之前，法院对房屋进行了查封，但房屋买卖合同的有效性依然不受影响。 ...
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裁判认为：依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。双方签订的《房屋买卖合同》系双方的真实意思表示，且不违背 和行政法规的强制性规定，亦不损害第三人权益，合法有效。虽然双方在办理房产过户手续之前，法院对房屋进行了查封，但房屋买卖合同的有效性依然不受影响。 ...
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核心内容：亲人去世后，留下了一套房子，遗嘱的效力如何认定?另外，继承的房产过户需要哪些材料及有哪些流程?下面法律快车房地产编辑为您详细介绍。 1、 人、赠与人或委托人住所地公证机关申请办理外，其他应在房产所在地公证机关申请办理。 经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起 ...
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元)。 二、离婚时房屋过户需要多少费用? 如果涉及到房屋产权变更的问题，则还需要缴纳税费。房屋产权变更具体是指房屋的产权人在离婚前后发生了变化，需要缴纳 一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理 ...
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因各种原因不能亲自到场，该如何办理委托的问题，南京市房产交易登记中心做出了相关解释。 当事人在不能亲自到场办理各类房产登记手续的情况下，应出具相应的 ，提交的委托书应经当事人所在地的驻外中国大使馆或领事馆认证。 4、未成年人取得或变更产权登记时，可由其法定监护人携带法定监护关系（父母是户主的户口本或 ...
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6)新旧房屋结构差价交款凭据及新房超面积交款凭据(原件)。 问：房屋赠与转移登记手续有哪些? 答：1、因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同双方当事人。 、市财政局出具的《申请减、缓、免缴房产契税审批表》。 问：以房屋设定抵押且抵押权人为金融机构的抵押登记如何办理? 答：1、以房屋设定抵押且抵押权 ...
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手续？如何办理房屋产权过户登记手续？《城市房地产开发经营管理条例》中规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋 一般在购房者购房后，由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续。房屋产权证是对进行了房屋产权登记后所发证件的 ...
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魏某手里，爷爷的户口至今都没有注销。 6 月 30 日 ，魏某还去房地局办理了产权变更手续。他们多次通过律师要求和魏某好好谈谈，但对方就是避而不见。 保姆： ，也怕自己说不清。还是让法官来判吧 关于房屋的产权，宋律师认为，魏某办理房产登记时没有隐瞒任何事实，既然拿到了房产证，就应该拥有该房屋的产权。宋 ...
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存在拆迁尚未完成之情况、是否有第三人主张该土地使用权的相关权利、到土地房产部门进行相关的查询等。此种工作需要较强的专业性，因此不妨聘请专业人士进行相关 程度的开发等。 2.受让人的义务，包括交付土地转让费、共同办理登记变更手续并承担相关税费等。 3.若存在变更土地用途的情况，则需看原土地的审批用途以及 ...
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