正在进行的诉讼中去，要求合并审理，理由是这两个诉讼的标的是同一种类。法院认为，保险人与被保险人应分别起诉物业公司，这两个诉讼不能合并审理，保险公司应重新 被保险人之间的保险合同，《保管协议书》的效力如何，应另案处理，本案不作调整。鉴于以上事实，判决如下：（一）某物业公司于判决发生法律效力之日起3日内， ...
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产权人（又称业主）、使用人与物业的受托管理人（物业管理公司）之间产生了一种新型的民事法律关系，行政管理部门也面临如何对物业管 理业进行行业管理的新 房产、物价等管理部门的投诉大量增加，在有关部门的协调处理不完全能解决纠纷后，当事人转而向法院起诉。以海口市新华区法院为例，该院于1995年开始受理物业管理 ...
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专项服务和特约服务。 物业管理过程中发生的各项费用支出均来源于产权人、使用人交纳的物业管理费用，作为物业管理的消费者，产权人、使用人如何维护自己的权益呢 向物价部门查询、举报。 三是物业产权人、使用人与物业公司发生纠纷，应协商解决。协商不成，应当按照约定向仲裁机构申请仲裁，或者依法向人民法院起诉。 ...
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的设计成果，不得擅自修改，也不得擅自转让给第三人重复使用。 二、如何选定装修公司 房屋装修是指开凿墙体、楼地面、移动窗位置、拆改承重或非承重 出面与施工方或材料供应商进行交涉，给予解决。倘使再不能解决，消费者应当及时向人民法院起诉或依据约定向仲裁机构申请仲裁，一定不能超过两年的诉讼时效。同时，消费者 ...
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的设计成果，不得擅自修改，也不得擅自转让给第三人重复使用。 二、如何选定装修公司 房屋装修是指开凿墙体、楼地面、移动窗位置、拆改承重或非承重 ，对装饰装修活动进行监督检查，消费者。施工企业不得拒绝和阻碍。消费者 (施工企业)、物业管理单位中一方违反协议约定的，另一方有权制止并追究违约责任。已造成事实 ...
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当事人跑了三年的案件中，这名消费者在安贞里买房子，后来房地产公司要求到公司注册地大兴协商，到大兴不一定能等到人，开发商说我没有违约， 进行一次对话，并且在北京市人大常委会设立专门机构，根据消费者对房地产质量与物业管理的投诉，制定出符合实际情况的规章。nbspnbsp司法公正：nbspnbsp集体诉讼： ...
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咨询解答加班工资如何计算？ 职工加班没有加班费 张某为某住宅小区车管工，经常加班加点。物业公司却不支付加班费。张某后与公司协商未果，遂起诉要求 ，北京某食品加工配送有限公司与袁某自愿达成上述调解协议。 免费法律咨询加班费如何计算 (一)1.用人单位在节假日安排劳动者加班的，应按照不低于劳动者本人日或 ...
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的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。 就如何确定利害关系业主的范围问题，《建筑物区分所有权解释》将有利害关系业主的范围原则 提醒 擅自住改商 业主可起诉 通过以上真实案例，法官特别提示市民：一旦发生邻居擅自住改商的情况，业主可及时向小区业委会或物业公司反映，由小区业委会代表 ...
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，对402室晾晒衣物等日常生活造成影响。为此丁某多次找李某和物业公司交涉。后经小区物业公司协调，2005年10月25日，丁某与李某达成协议：李某将 向下降至402室楼板以下搭建。但协议签订后李某并未按约定履行。故丁某向法院起诉，要求李某立即履行协议，将雨棚降至402室楼板以下。李某辩称，当时签订合同是 ...
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阳台的顶部和管道接口是否渗漏。验收房屋最好在下过大雨之后，可在交房之前要求物业公司工作人员一同前往，把厨房、卫生间的水放一放，过两天再来察看是否 无法正常居住，就可直接找开发商提出解除合同并赔偿损失。如果协商不成，可向法院起诉解决，依据新的司法解释，法院应当支持购房人的请求。精装修房屋如出现质量问题， ...
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