委托贷款合同 -法律常识搜索

工商银行申请住房贷款的基本条件

偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人； 5.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值） 2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明； 3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件； 4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有 ...

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尚未取得所有权且离婚双方有争议--这类按揭房屋应如何处理

贷款债务分开处理。对于房屋，可以根据离婚时双方协商一致或者经委托评估的房屋现价，判决由一方享有房屋买卖合同中买方的权利，并由其对另一方折价补偿。该折价买卖合同权利的一方就享有了对房屋的使用权。对于按揭贷款债务，因双方是该按揭贷款合同的共同借款人或者该债务形成于婚姻关系存续期间，在没有证据证明是一方 ...

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房屋买卖合同中户口转移问题（一）

银行贷款申请手续，并支付一切相关费用、申请办理借款抵押合同公证手续（若需）。如乙方之贷款申请未获得贷款银行审批通过或审批通过金额不足，则任何不足部分均要有合理的预期，防止发生贷款违约。 2、买方贷款审批进程的告知义务。买方贷款申请往往由其自行办理或者委托中介机构办理，对贷款的进程卖方无法获得足够的 ...

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典当合同的效力是否影响典当物所有人的连带责任？

箐并未取得该房屋的所有权，卫国箐将该不属于自己的财产典当给典当行以获得贷款，违背了诚实信用原则，而且事后该房屋所有权人并未同意将其财产作为典当物交给卫国无效，典当行也应当承担相应的责任。电影公司将其合同专用章交给卫国箐使用，是基于其他合同关系，电影公司既未委托卫国箐进行典当活动，也未表示同意卫国箐将 ...

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典当合同的效力是否影响典当物所有人的连带责任？

箐并未取得该房屋的所有权，卫国箐将该不属于自己的财产典当给典当行以获得贷款，违背了诚实信用原则，而且事后该房屋所有权人并未同意将其财产作为典当物交给卫国无效，典当行也应当承担相应的责任。电影公司将其合同专用章交给卫国箐使用，是基于其他合同关系，电影公司既未委托卫国箐进行典当活动，也未表示同意卫国箐将 ...

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信用概念的制度分析

债务的职能。当时的大宗交易必须通过银行进行结算。销售方将销售凭证交由自己的开户行，委托银行为自己收款；银行再将有关凭证交由购货方的开户行；购货方承付后，其解决办法的外部影响，尤其从建立信用制度的角度则有根本不同。第一种方式否定了贷款合同的法律效力，如历史上有过的“债务核销”，今天的“债转股”。第二种 ...

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房屋买卖合同纠纷总结

的法律问题，希望对广大房屋交易双方有所借鉴和启迪。一、房屋中介机构操作不规范 1.委托合同签订不规范一般来说，房地产经纪机构应当与房屋买卖交易双方分别签订委托合同中应主要写明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、定金、尾款等。双方还要明确按国家规定缴交各自应当缴交的税费和杂费;如果双方 ...

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二手房买卖合同纠纷类型

纠纷。 5.无证房：无房产证买卖合同纠纷;未取得预售许可证房屋买卖合同纠纷;无土地证买卖合同纠纷 6.其他：未还清银行按揭贷款未解抵押房产买卖纠纷;违章建筑买卖纠纷 ;合同被判处无效、撤销、解除后的相关纠纷：如房款、还房、银行处理;合同被判处继续履行后的纠纷;房产的执行共7种。十三、与中介有关的纠纷 ...

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如何办理个人住房组合贷款？

1）借款人需分别向住房公积金管理部门和贷款银行提出书面贷款申请，并提交有关资料；（2）借款人获得公积金个人住房贷款额度后，持公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》，向贷款银行申请组合贷款；（3）银行同意贷款后，借款人与贷款银行就公积金个人住房贷款和个人住房按揭贷款分别签订借款合同和 ...

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信托终止后信托受益权仍可依法转让

《重庆沙坪坝区体育中心投资开发有限公司单一资金投资信托合同》，双方约定：作为资金信托合同的委托人和受益人，成都银行西安分行委托厦门国际信托公司向重庆沙坪坝体育投资公司》的约定，信托资金受托人不承担信托资金未偿还的风险，只负责依据贷款合同的约定向重庆沙坪坝体育投资公司提起诉讼，且因诉讼而产生的一切费用 ...

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