婚姻法》第18条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同 收益孳息，根据权利义务相一致，夫妻双方均有获得此收益的权利，而不论增值产生的原因。 综上，笔者认为婚前房产婚后增值部分应为夫妻共有财产。 ...
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登记为产权人。2005年11月，刘某与孙某双方因感情不和商议离婚，但在分割房产时双方发生了争议。因刘某于2001年用30万人民币所购房屋现已升至60万 一方的婚前财产。 其次，要弄清属于夫或妻一方婚前财产的房产婚后升值，其增值部分应属于原夫或妻一方所有，还是应属于夫妻共同所有。这要求认真分析其升值的 ...
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部分，离婚时如何分割?记者今天从厦门市思明区人民法院宣判的一起离婚案获悉，婚前个人房产婚后增值部分归夫妻共有。 这起离婚案件的原告凯江与被告毛楚(均为化名)是 的焦点不在于感情是否破裂，而在于财产如何分割。2000年4月，也就是在婚前，凯江购买了一套商品房，总价22万多元，其中贷款15万多元，期限15 ...
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一次性付清所有房款，因此婚前买房，婚后共同负担房贷的情形还是会普遍存在。那么，万一感情不合而离婚，这种房产该怎样分割?在此，记者就此类问题采访了法律专家。 婚前房产分割存争议 虽然是婚前买的房，但在离婚之后增值部分应该怎么处理呢?近日，记者接到读者王女士的电话。 王女士在电话 ...
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故对A房理应享有权益。原告购买B房房款中，包含A房的夫妻共同还贷以及共同还贷的增值部分。现双方同意将B房做价300万元本院予以确认，离婚后B房 婚前购房的合同以及发票，是证明房产归已所有的有效证据，必须慎重保存。 2、 若将婚前房产婚后出售，最好将共同还贷部分留存。 婚前房产出售后变成现金，该笔现金 ...
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这些财产本身仅是个人财产的形态变化，性质上仍为个人所有之财产，抛售后的增值是基于原物交换价值的上升所导致，仍应依原物所有权归属为个人所有。 但是，从最高 解释（三）》的草案来看，最高院从维护社会的和谐稳定的角度，认为婚前房产婚后增值部分，法院在离婚财产分割时，应酌情予以考虑合理分割。 五、父母为子女 ...
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虽已达成了离婚协议,丈夫也按约支付了30万元,但婚后双方一直居住的房屋增值幅度很大,房屋增值部分应作为夫妻共同财产进行分割。 无锡市崇安区法院经审理 双方的夫妻感情确已破裂、准予离婚。 对于妻子分割房产的增值部分这一诉讼请求,法院认为个人婚前财产的增值部分应归本人所有,所以对妻子的主张法院不予支持。 ...
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一次性付清所有房款，因此婚前买房，婚后共同负担房贷的情形还是会普遍存在。那么，万一感情不合而离婚，这种房产该怎样分割？在此，记者就此类问题采访了法律专家。 婚前房产分割存争议 虽然是婚前买的房，但在离婚之后增值部分应该怎么处理呢？近日，记者接到读者王女士的电话。 王女士在 ...
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故对A房理应享有权益。原告购买B房房款中，包含A房的夫妻共同还贷以及共同还贷的增值部分。现双方同意将B房做价300万元本院予以确认，离婚后B房 婚前购房的合同以及发票，是证明房产归已所有的有效证据，必须慎重保存。 2、 若将婚前房产婚后出售，最好将共同还贷部分留存。 婚前房产出售后变成现金，该笔现金 ...
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而不是应该，说明法院对此还可以根据具体情况认定房产的归属。 对于婚前按揭，婚后共同还贷的房产的还贷部分及增值部分的分割解释（三）也给予了明确规定，是由 ，根据婚姻法解释二的相关规定，法院将拒绝对房屋的产权归属做出裁判。 7、婚前一方父母出资为子女购买的房屋，产权登记在其子女名下，除非有特别说明赠予子女 ...
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