在婚前或婚内通过协商,就婚前财产和婚后所得财产的归属、管理、使用、收益、处分以及债务的清偿,婚姻终止时对财产分割达成的协议。 恋人或者夫妻之间签订婚姻 买房的恋人,要么在购房时以双方名义购买,要么对婚前房产的归属直接作出约定。 6.双方婚前购买房屋时,曾向银行申请按揭贷款元,并以(男方或女方)名义与该 ...
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婚姻法第十八条规定:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或 部分房款取得房产证,证明该房产是在婚后取得了所有权。根据婚姻法的有关规定,夫妻关系存续期间取得的财产属夫妻共同财产。房产的定性确定了,那么如何分割 ...
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文(化名)在深圳一家外资企业工作,月税后收入8000元,父母也是退休干部,有着丰厚的退休金。陈倩文与男友相处四年,今年两人开始谈婚论嫁了。但是,本 ,却要承担还款责任; 3、婚前财产带来的收益难确定该属于婚前财产还是属于共同财产; 4、有些财产如房产的购买和供款是婚前、婚后的共同行为,如何确定哪部分是 ...
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:目前,我国法律和司法解释尚未对婚前财产协议作出明确的概念描述。我们认为,婚前财产协议,是指男女双方对各自婚前婚后所得财产的归属作出的约定,约定内容 该协议有效,闫彪提出离婚,应按该协议履行,判决男方婚前的房产归女方所有;男方每月支付工资的70%给女方;男方向女方支付赔偿金20万元。 一审判决后,男方 ...
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一方个人财产在婚后产生的收益属于夫妻共同财产,但孳息和自然增值除外。对于自然增值的范围,最高人民法院民一庭的观点认为,一方以婚前财产购买居住用房产不应被 范某离婚分割涉诉房屋,则需依据刘某的份额确定涉诉房屋的分割比例。 3. 分割涉诉房屋时,刘某出资对应的房屋价值归刘某所有 依据《最高人民法院关于贯彻 ...
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所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 夫妻财产制,是规定夫妻财产关系的法律制度,包括夫妻婚前财产和婚后所得财产的归属、管理、使用、收益和 的若干具体意见》(以下简称《意见》)中规定:对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的,主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据,人民法院又无法查实 ...
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可能房屋已为 双方婚前共有财产),婚后由夫妻共同偿还贷款的房产。实际上,上述案例的核心是如何界定婚前按揭房产,进而确定如何分割婚前按揭房产的问题。 财 产分割 各方的法律关系,即购房 人、出卖人(如开发商)和贷款银行三方的关系。简单地说,购房者与开发商是房屋买卖关系,而购房人与银行则是房款借贷关系。当 ...
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后房屋如何处置? 案例: 2012年2月15日,张某(男)与李某(女)通过网络认识并确定恋爱关系。2012年3月18日,双方约定共同购买房屋一套作为结婚之用。由于李 房产首付是张某婚前个人出的,但是首付款仅占当时房产的两成,剩下的八成房款是贷款,是两人婚后共同偿还的,因此房产属于婚内财产,有她一半。 ...
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夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; 共同管理和维护。即使是一方婚前购买的房产,婚后另一方愿意共同偿还贷款,表明其主观是以房屋所有人参与房产的实际维护和经营,且对方对此明知并接受。因此在合法 ...
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:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻 管理和维护。即使是一方婚前购买的房产,婚后另一方共同居住、维护、修缮,表明其主观是以房屋所有人参与房产的实际维护和经营,且对方对此明知并接受。 ...
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