福州高先生于10年前结婚。日前，黄女士和高先生因离婚闹上了法院，两人对房产分配产生分歧。房产是高先生在婚前支付了首付，但房产证却是在婚后才领到的， 所有权在高先生签订购房协议时即确定下来，房产登记只是国家为了便于管理，使物权能够具有公信公示力而进行的行政行为，故该房产不因两人结婚而变成夫妻共有财产，应 ...
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一、夫妻离婚房产的分配方法有哪些 司法实践中人民法院处理离婚时夫妻共同房屋分割的原则是，在坚持男女平等的前提下，照顾、保护子女和女方的合法权益。具体 关于《婚姻法》司法解释（二）的规定，该房屋属于婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 （三）夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同 ...
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与子或女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋属于子或女一方的婚前财产，不参与离婚时的财产分割。如果父母在子或女结婚之前为其出资购置房屋出资并明确 及其配偶双方的，那么视为父母对子或女及其配偶双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产，在离婚时参与分配。 第二种情况的处理方式：第二种情况实际是与第一种情况相同， ...
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与子或女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋属于子或女一方的婚前财产，不参与离婚时的财产分割。如果父母在子或女结婚之前为其出资购置房屋出资并明确 及其配偶双方的，那么视为父母对子或女及其配偶双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产，在离婚时参与分配。 第二种情况的处理方式：第二种情况实际是与第一种情况相同， ...
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与子或女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋属于子或女一方的婚前财产，不参与离婚时的财产分割。如果父母在子或女结婚之前为其出资购置房屋出资并明确 及其配偶双方的，那么视为父母对子或女及其配偶双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产，在离婚时参与分配。 第二种情况的处理方式：第二种情况实际是与第一种情况相同， ...
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与子或女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋属于子或女一方的婚前财产，不参与离婚时的财产分割。如果父母在子或女结婚之前为其出资购置房屋出资并明确 及其配偶双方的，那么视为父母对子或女及其配偶双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产，在离婚时参与分配。 第二种情况的处理方式：第二种情况实际是与第一种情况相同， ...
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婚姻法》第三十九条规定了婚姻法分割财产的基本原则，即离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则 ，处理方向把握住了，但面临的问题是如何来确定按揭房这一夫妻共同财产的价值范围，而且分割房产的同时还面临着购房的还贷问题，而且，面临房价的升值问题， ...
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购买房屋，登记在一方名下，婚后夫妻共同清偿贷款，在离婚诉讼中如何处理？ 答：对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割 ，且在婚前支付首付款的，即使在婚后继续还贷，在离婚时该房产仍应认定为婚前个人财产为宜。但江苏高院是以产权证取得的时间为节点，详见《江苏高院民一庭 ...
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房产婚后增值部分，离婚时如何分割?记者今天从厦门市思明区人民法院宣判的一起离婚案获悉，婚前个人房产婚后增值部分归夫妻共有。 这起离婚案件的原告凯江与 的投资机会、投资规模以及生活品质受到一定的限制和影响。 因此，如果这一部分房屋增加值也列入个人财产归购房一方享有，则对另一方显然有失公允。所以，尽管一方 ...
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价值翻番离婚时如何分割 作者：佚名 律师手记来源：网络 点击数：256 更新时间：2009-11-10 14:49:30 婚前买的房离婚之后如何处置？这往往会成为离异夫妻财产 注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产， ...
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