主管领导分别在两卡上签字。 6、颁发土地证 二、农村宅基地确权发证会有什么问题？ 1、宅基地申请确权需要提供什么资料（需要先走申请流程） （1）土地 。 （3）1987年《中华人民共和国土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，按照实际批准面积进行登记，其面积超过各地规定 ...
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，由村集体经济组织按法定程序收回其宅基地使用权另行安排。 7. 为什么要开展农村宅基地确权登记发证工作? 宅基地使用权确权登记涉及农村千家万户，关系到广大农民的切身利益。国家 村并组的，合村并组后土地所有权主体保持不变的，所有权仍然确权给原农民集体;合村并组后土地所有权主体发生变化、并得到绝大多数村民 ...
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依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅 。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 三、农村宅基地确权登记发放流程？ 1、申报 凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门 ...
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中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》第七条：已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村 混乱。但在农村集体组织成员丧失其农村集体组织成员主体资格以后，是否还拥有宅基地使用权的继承权就成为另外一个核心的问题。2011年《国土资源部、中央农村工作 ...
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，各村尊重历史、尊重农民意愿，对农户承包地原四至范围内的实测面积，应据实确权登记给原承包户，对超出的部分承包地不得强制收回。 2、已被占用拿到补偿的 现状予以确权登记颁证。 6、未批先建改变用途的不予确权 对于农户未经依法批准，自行在承包土地上建房变成宅基地的以及其它设施的，暂不登记，对获准建设房屋的 ...
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自然村村民。1982年，原区政府建临姜饭店，占用李某、周某两家部分宅基地，并安排李某、周某两家各一人在饭店上班。后饭店倒闭，李 行政机关颁发自然资源所有权或者使用权证书的行为不属于复议前置的情形。根据上述规定，土地确权案件侵犯行政相对人已经依法取得的自然资源的所有权或者使用权的，必须经过复议后才能提起 ...
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应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的，动迁补偿款可依继承关系进行处理。 宅基地使用权补偿款的分割，容易产生争议，特别是非集体经济组织的继承人往往基于继承关系而 被动迁人将来可能获得的房屋实际面积、位置等尚处于不确定状态，法院不宜进行确权、分割。若动迁款预扣在动迁部门用于购置安置房的，动迁款亦可不 ...
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，各村尊重历史、尊重农民意愿，对农户承包地原四至范围内的实测面积，应据实确权登记给原承包户，对超出的部分承包地不得强制收回。 2.已被占用拿到补偿的 予以确权登记颁证。 6.未批先建改变用途的，不予确权 对于农户未经依法批准，自行在承包土地上建房变成宅基地的以及其它设施的，暂不登记，对获准建设房屋的 ...
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自愿配置给有经营意愿和经营能力的主体，发展多种形式的适度规模经营。 土地确权总体上要确地到户 对土地等资源性资产，要重点抓紧抓实土地承包 红线不突破、农民利益不受损。分类实施农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点。 落实集体所有权，稳定农户承包权，放活土地经营权。 落实集体所有权， ...
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具体的规定，一般也只是按照拆迁条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批宅基地，因农民住房结构等级本来就低，只补偿建筑部分，大部分的空地使用权不予补偿， 的登记行为，并非是行政许可，其基础是民事实体权利，属物权范畴，通过民事确权之诉完全可以解决。对此问题没有明确的司法解释，笔者比较同意第二种意见。 （ ...
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