、履约能力。 掌握与了解对方的履约能力，应尽可能了解对方当事人的有关信息。 订立合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及近期的经营业绩、商业信誉进行必要 拒收或退货，并要求承担违约责任，等等。 如果供方本无履约能力或根本不准备履约，以欺诈手法诱引需方签订买卖合同，从而骗取定金或预付款的，需方要 ...
//www.110.com/ziliao/article-181852.html -了解详情
认定为诈骗犯罪。相反，如果客观上尽管有履约的可能，但行为人收取他人的预付款或定金以后，主观上无履行合间的意图，这实际上借有部分履约能力之名行诈骗 承担违约责任。司法实践告诉我们，在一般情况下，行为人若有履行合同的诚意，发现自己违约或者对方提出违约时，尽管从自身利益出发可能提出种种辩解，以减轻责任。但是 ...
//www.110.com/ziliao/article-871368.html -了解详情
二者都主张，法官应向当事人释明，要求当事人提供证据证明定金或逾期签订商品房买卖合同违约金低于因违约产生的实际损失。若当事人无法提出证据证明，且仍坚持违约金 ，法院仅能支持购房者要求开发商支付违约金的诉讼请求，而不能支持双倍返还定金的诉讼请求。 2、购房者要求解除认购书 开发商如未在约定期限内与购房者 ...
//www.110.com/ziliao/article-860641.html -了解详情
双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。 定金属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以 ，定金充作价款或由交付方收回; 第二、合同不履行时，适用定金罚则：即交付方违约的，无权收回;接受方违约的，应双倍返还。 目前我国现行法律中对 ...
//www.110.com/ziliao/article-852889.html -了解详情
时间，尤其是在一些标的额比较大的民事交易中。当事人为订立合同已经作了必要的准备，相互间对于合同的内容已经基本取得了一致，但因为存在一些未定情形， 了定金处罚的当事人仍然应当承担损害赔偿责任。 违约定金 违约定金实际就是履约定金，即以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。 《担保法》第89条规定，当事人 ...
//www.110.com/ziliao/article-852880.html -了解详情
的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务. 合同法第一百一十五条当事人可以依照《 既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 合同法第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响 ...
//www.110.com/ziliao/article-806141.html -了解详情
不能独立进行民事活动。 第 1 页 虽然具有民事权利能力和完全民事行为能力，还要注意合同主体与法定登记主体的一致性。自然人的身份证或户籍载明的名字和法人及其他组织 不具有担保性质，即一方违约时不能适用定金罚则。定金作为一种担保手段，是建立在人为过错基础上的。这里的人为过错不仅包括合同当事人，还包括第三 ...
//www.110.com/ziliao/article-781875.html -了解详情
，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务. 第 2 页 合同法第一百一十五条当事人 既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 合同法第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响 ...
//www.110.com/ziliao/article-781762.html -了解详情
能争取主动。 5、提前预付的款项一定要说明是预付货款、预付材料款，还是定金，避免订金和定金不明确的问题。 第 2 页 6、接收支票时应注意的事项：对支票 确认书的作用。对于其他的收具也应将有利的相关信息都包含进去。 第 3 页 （四）违约责任： 如果合同由合作方草拟，则应当注意审查有无不平等的违约责任 ...
//www.110.com/ziliao/article-781045.html -了解详情
合同的订立而支付的一定数额的金钱。定约定金是一方拒绝订立主合同为适用条件。最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国担保法若干问题的解释》第115条规定， 定金处罚的当事人仍然应当承担损害赔偿责任。 4、违约定金 违约定金实际就是履约定金，即以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。 《担保法》第 89 条 ...
//www.110.com/ziliao/article-780496.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·定金合同违约
- ·医药费怎样赔偿
- ·拿出法医鉴定结果
- ·夫妻离婚了房子归女方
- ·债务免除
- ·购房合同上价格和实际交付...
- ·美容店转让
- ·上海南峰房地产开发有限公...
- ·法院强制执行怎么执行
- ·现在人失踪怎么
相关搜索