违约责任方式两种属性，当事人可以约定定金的性质，若无特别约定，定金性质为违约定金。由此可见，定金与违约金都是针对违约行为的，若二者并用，则一则有悖于违约金 合同被宣告无效。 最后我讲一下损害赔偿问题。这里首先将其与违约金责任作一区别。违约金的数额是事先约定的，当事人订立违约金条款时，难以预料到违约后的 ...
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他人人身、财产权益受到损害而承担的民事责任。 二者的区别： （一）产生基础。违约责任是基于合同产生的违反合同的责任，而侵权责任是基于行为人没有履行法律上的 生活费用等。 （六）承担责任的法律后果及方式。违约责任主要是财产责任，如继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金罚则、支付违约金等方式，仅有合同解除 ...
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：见上述。这种定金的作用类似于违约金，但与违约金不同的是，它对违约方具有一定的惩罚性。 三、定金与预付款、违约金、损害赔偿金等有何区别？ 1、定金与 惩罚性的特点，其适用不以实际损害的发生为前提，因而其应当是独立于损害赔偿责任的，所以定金与损害赔偿金可以并用。 定金与损害赔偿金并用应遵循如下规则： （ ...
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合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 解读或提示：本条规定的是确定商品房销售广告和宣传资料法律性质的原则。要约和要约邀请的区别在于：1.目的不同 的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 - 解读或提示：本条规定了合理确定 ...
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罚则，比如迟延几天交货，则有悖于公平和诚信原则。 对于定金与违约金能否并用，如果当事人既约定了违约金，又约定了定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金 比例限制，即不得超过合同标的额的20%；而预付款的数额，全由当事人自主约定，于合同标的额没有法定比例限制。3．定金罚则是违约责任的一种，具有对违约的 ...
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赔偿。事实上，某些情况下采用实际履行的方式不足以弥补债权人的损失。 二、损害赔偿与支付违约金 损害赔偿与支付违约金都是合同责任的 主要方式。前者主要是一种补偿性 以损害为前提，以赔偿实际损失为限度。定金责任的承担不能替代损害赔偿。也就是说，既不能将定金责任作损害赔偿的最高限额，也不能在计算损害赔偿时 ...
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（一）定金与订金 区别 定金与订金是两个不同的概念，用错会带来不同的法律后果。所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者 侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。因此若侵犯承租人的 ...
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的制度，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同规定所承担的民事责任。其与缔约过失责任的区别概括起来主要有以下几方面： 1、责任产生 形式不同。缔约双方当事人可以约定违约责任承担形式，可以约定违约金的数额，也可以约定定金等条款。而缔约过失责任它排除了缔约双方当事人的约定或免责条款，而是 ...
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定金与违约金都是当事人一方应向另一方交付的款项，并且都有担保合同履行的作用。但定金与违约金是不同的。其主要区别有以下几项： 1、根本目的不同：定金 确保债权的实现为根本目的，因此定金属于担保的一种形式。而违约金根本目的是制裁违约行为，是民事责任的承担方式、是约束双方履行合同的一种赔偿损失。 2、交付 ...
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是债的担保，这样就使民事责任与债的担保没有区别，使得在民事责任之外创立债的担保概念失去其存在的必要性。如果基于民事责任是法定担保而保证、抵押等传统担保 负担，因而其督促债务人自觉履行债务的作用也是有限的，至多与法定的违约民事责任的督促作用相当。 2.当认为违约金仅为一种民事责任方式时，则只会认可违约金 ...
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