和处分的权利，因此，不应限制抵押人转让抵押财产，而应规定，抵押人转让抵押财产的，抵押权人对转让的抵押财产具有物上追及的法律效力。比如，甲向乙借款时，为担保借款的偿还将房屋抵押给了乙，之后又将该房屋卖给了丙，如果债务履行期间届满甲没有向乙归还借款，乙有权拍卖或者变卖丙所 ...
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的财产上设定抵押即固定抵押外，企业、个体工商户、农业生产经营者还可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品和产品抵押，即在上述动产上设定浮动抵押， 实现抵押权。抵押人对抵押权人的要求有异议的，抵押权人可以向人民法院请求确定抵押财产。需要说明的是，如果抵押人有放弃其到期债权、无偿转让财产或者以明显不 ...
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也可相安无事。在我国，有地方政府分设国土管理和房产两个部门分别归口管理土地使用权和地上建筑物，并对其分别发证，但因两种权利之间缺乏相互协调和补偿的法律规定 。如土地的用途，出让合同约定为住宅用地，无论该地块的土地使用权经过多少次转让，均不因为转让而变成其他用途。再如土地上的抵押权，其作为物上负担的一种 ...
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提出异议，称房屋买卖合同合法有效，该房屋是其合法财产，且本人已支付了相应房屋全部对价，不存在过错，应视为取得房屋所有权，故银行不能径行实现抵押权，应 《物权法》第一百九十一条规定，抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。张某应当完全能够预见该抵押权可能导致的风险，故张某自身存在过错。从条件上 ...
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1．宅基地使用权是否应当有偿取得。一种意见认为，宅基地使用权是村民最基本的居住保障，集体经济组织成员应当无偿取得。另一种意见则认为，现在农村已经 或者对转让作出一定的限制。 2．关于宅基地使用权可否抵押：一种意见认为，宅基地使用权是农民安身立命的基本生活保障，规定宅基地使用权可以抵押，在实现抵押权时 ...
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1．宅基地使用权是否应当有偿取得。一种意见认为，宅基地使用权是村民最基本的居住保障，集体经济组织成员应当无偿取得。另一种意见则认为，现在农村已经 或者对转让作出一定的限制。 2．关于宅基地使用权可否抵押：一种意见认为，宅基地使用权是农民安身立命的基本生活保障，规定宅基地使用权可以抵押，在实现抵押权时 ...
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批准，债务人也可以自行管理财产和营业事务，但必须接受管理人的监督； 2．对抵押权人的限制。 在重整期间，对债务人的特定财产享有抵押权的债权人暂停行使其抵押权利； 3．对出资人的限制，在重整期间，出资人不得行使投资收益分配权； 4．对股权转让的限制，在重整期间，债务人的高管人员 ...
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批准，债务人也可以自行管理财产和营业事务，但必须接受管理人的监督； 2．对抵押权人的限制。 在重整期间，对债务人的特定财产享有抵押权的债权人暂停行使其抵押权利； 3．对出资人的限制，在重整期间，出资人不得行使投资收益分配权； 4．对股权转让的限制，在重整期间，债务人的高管人员 ...
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批准，债务人也可以自行管理财产和营业事务，但必须接受管理人的监督； 2．对抵押权人的限制。 在重整期间，对债务人的特定财产享有抵押权的债权人暂停行使其抵押权利； 3．对出资人的限制，在重整期间，出资人不得行使投资收益分配权； 4．对股权转让的限制，在重整期间，债务人的高管人员 ...
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转让，则受让人将加入合同关系，成为债权人。 2.在转让合同权利时从属于主债权的从权利，如抵押权、利息债权、定金债权、违约金债权及损害赔偿请求权等也 。但前提是必须保证公司债权性资产的权利无瑕疵。 (二)公司债权转让的对外效力。 对外效力是指合同权利转让对债务人所具有的法律效力。具体表现为： 1.债务人 ...
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