要将交房日期明白无误地规定为某年某月某日，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。 6.检查房屋质量。在签约时，应查看并检查《住宅使用说明书 批准变更10个工作日，书面通知购房人，购房人有权选择退房。 二、签订购房合同有哪些步骤 1、购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者 ...
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要将交房日期明白无误地规定为某年某月某日，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。 6.检查房屋质量。在签约时，应查看并检查《住宅使用说明书 批准变更10个工作日，书面通知购房人，购房人有权选择退房。 二、签订购房合同有哪些步骤 1、购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者 ...
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等。为多栋房屋服务的管理用房，通俗来说，就是与这栋楼不相连的部分，比如说小区的物业管理用房等。在商品房买卖附件里应该有一个明确的说明，在主合同的第 ，如果开发商提供证明原件不全的，可以拒绝收楼，由此产生的一切责任，由开发商承担。 11、开发商关于基础设施和配套设施的承诺，一般来说，标准合同中有五项，首 ...
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是不是有预售许可证。其次，可以根据自己的要求审核售楼书的外观图、小区整体布局图、价格、地段、房型、规划配套、优惠条件以及投资者等信息，决定是否 可以接受面积误差比绝对值在3%以内，没有超过据实结算房款，如果超过的话，开发商必须承担违约责任，同时允许购房者退房。还有一个问题，在商品房购销合同中，通常里面 ...
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原承租户的利益等多种问题，但都离不开买卖合同的有效性问题。那么，究竟哪些房屋买卖合同属无效合同呢？归纳起来，主要有以下七种： 1 房地产分离出卖， 一定要对等，否则最终吃亏的是消费者。一般承担违约责任的违约事项包括： （1）签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房； （2）购房者不 ...
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往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为某年某月某日，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。 第七，在签订房屋买卖合同时，最好请律师或行家从法律的角度 ...
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注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后等一些模糊语言。 对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为某年某月某日，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。 ...
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能低于国家标准的。18条节能设施，国家出台了一个节能标准，如果没有达到标准，责任由开发商承担，这条会写到里面去，和国家的政策分不开的，因为中国 gong约，大家在签订业主民事gong约的时候，要对合同的内容进行审查，看哪些对自己不利。业主可以成立业主委yuan会，业主委yuan会可以依法解聘前期的物业 ...
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消防、人防等有关部门或者单位进行验收。 42、住宅小区等群体房地产开发项目竣工验收，应包括哪些内容？ 住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照下列要求进行综合 受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。 54、开发商在销售时设置样板房的，交付的商品房是否需要与样板房一致？ 房地产开发 ...
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办理该房产的过户手续，而且还欠着银行的贷款，开发商仍为该房产的主人向按揭银行承担着连带还款的责任，这时二手房购房人就要格外谨慎。因为这时该二手房 注意事项之五：欠物业管理费和其他费用的二手房买卖 我们知道，越是高尚住宅区，小区的物业管理费越高，有的高级住宅区的物业管理费达到每平方米每月2.5美元或3 ...
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