，应视具体情况而定。本案中，物业公司在合同中约定了一定的安保义务，且物业服务瑕疵与损害结果具有因果关系，所以物业公司应当承担部分赔偿责任。 案例三： 宋某将小区物业诉至法院，请求法院判决物业公司履行维修义务。法院经审理认为，该房屋漏水部位系房屋共用部分，属于物业公司的维修范围。电热膜系业主个人专有部分 ...
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公司)。 2002年11月25日，被告物业公司与春江花园开发商聚江公司订立前期物管协议，指定其无锡分公司向春江花园小区业主提供前期物业服务，并按物价局批准核定的项目标准 做账混乱、拒不交账、隐匿毁损账薄等情形，也基于一些都市类媒体在宣传该案例时的一种误解：其认为该案系特例，在有账可查的情形下原告才能赢 ...
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核心术语以及相关法律法规等资料进行汇总呈献给各位。 一、刘明锋与邓春枝物权确认纠纷申请案 【核心术语】 共同出资；按份共有；等额共有 【争议 法院执行已拍卖给他人的，则小区业主委员会能否主张车库所有权为小区业主所有并提起所有权确认之诉？ 【案例要旨】 中华人民共和国国务院《物业管理条例》第二条规定， ...
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的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。3.小区公共收益，包括住宅专项维修资金的存储利息；利用住宅专项维修资金购买国债的增值 ）民立他字第8号）中确认，业主委员会作为业主大会的执行机构，具有对外代表全体业主、对内具体实施与物业管理有关行为的职能，其行为的法律效果及 ...
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《重庆市豪运房地产开发有限公司、重庆市九龙坡区西彭帝景豪苑业主委员会车位纠纷再审审查与审判监督民事裁定书》（2017）最高法民申2817号民事裁定书的内容 设施等都是不动产登记机构习惯性忽略的应登记的空间。 建议登记机构应该吸取本案例的警示，不能选择性登记，应对规划合法审批的可登记空间均予以明确归属， ...
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的广告宣传明确具体，并对购房者是否选择购买该房屋以及房屋的价格等构成重要影响，于是判令开发商承担违约责任，向业主支付一定金额的赔偿金。从这个案例可以说明， 设施问题。比如小区内道路没有完善了，生活配套设施不健全等问题；3、对小区物业管理单位以及收费标准有问题等等。针对第1项问题，可以根据合同的约定来 ...
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的广告宣传明确具体，并对购房者是否选择购买该房屋以及房屋的价格等构成重要影响，于是判令开发商承担违约责任，向业主支付一定金额的赔偿金。从这个案例可以说明， 设施问题。比如小区内道路没有完善了，生活配套设施不健全等问题；3、对小区物业管理单位以及收费标准有问题等等。针对第1项问题，可以根据合同的约定来 ...
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是否所有的共有人一致同意转让该二手房，最好的方法是购房人应与所有共有人见面，了解一下具体情况。在以后就该二手房转让事宜的谈判中，应该要求所有的 欠物业管理费和其他费用的二手房买卖 我们知道，越是高尚住宅区，小区的物业管理费越高，有的高级住宅区的物业管理费达到每平方米每月2.5美元或3美元。而高级住宅的 ...
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装修企业和消费者的普遍关注。违规的装修人对于受到的处罚也可以心服口服，物业管理部门在管理小区居民装修方面终于有据可依。对于自己的家，哪能动，哪能改，找 纠纷事出有因（一）装饰装修合同签订不规范合同签订不规范是家庭装潢纠纷产生的主要原因。具体表现为：１、未使用２００１版市工商局监制的家庭装饰装修施工范本 ...
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