居间协议后，若最终由于某种原因未能签订房地产买卖合同的，中介公司以佣金标准收取居间违约金的做法与法有悖。 2003 年7月上旬，张某委托中介公司出售一套房屋 某在中介公司处又达成解约协议。同年9月3日，中介公司向法院提起诉讼，要求张某按照约定支付服务费。 我国《合同法》第424条规定，居间合同是居间人 ...
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购买位于通州区东果园XX号楼XXX室房屋，欠某房地产经纪有限公司本房屋的交易服务费共计人民币肆万肆仟贰佰元整（￥44 200），此笔款项于2011年 原告某地产经纪有限公司提起诉讼，要求：1、被告张某向原告某房地产经纪有限公司支付居间报酬44 200元；2、被告张某按合同约定向原告某房地产经纪有限公司 ...
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交易服务费共计人民币肆万肆仟贰佰元整(￥44 200)，此笔款项于2011年12月18日前结清。每逾期一日，按照应付款的1%向某房地产经纪有限公司支付违约金 相关政策，最终由于自身不具备购房资格而被迫解除买卖合同。笔者认为，中介公司居间服务目的本就在于促成甲乙双方签署合法有效的买卖合同，而限购政策直接 ...
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绕开中介公司而与房屋出卖人达成房屋买卖合同，从而致使中介公司无法得到应得的服务费，该约定并不存在免除一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，应 存量房屋买卖合同义务，并未促成合同成立，故原告请求被告按照看房确认书约定支付居间服务费用的主张，无法得到法律支持。 【作者简介】 付建国，单位为黑龙江 ...
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80%，即人民币___________元。 3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币___________元。 第五条 权属转移登记和户口迁出（ ）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7）房地产交易服务费；（8）土地使用费。（9）提前还款短期贷款利息（如有）； ...
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80%，即人民币___________元。 3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币___________元。 第五条 权属转移登记和户口迁出（ ）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7）房地产交易服务费；（8）土地使用费。（9）提前还款短期贷款利息（如有）； ...
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有权以书面方式通知解除合同，出卖人还应向买受人支付违约金并赔偿居间服务费。如因限购政策导致协议无法继续履行的，各方互不承担违约责任。 签约当天，邓 诉争房屋。 邓某诉至法院，要求继续履行合同、赔偿违约金及损失，并同意愿意支付全部购房款。冯某认为因中国人民银行发布9.30新政，贷款比例发生变化，导致自己 ...
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的诉争房屋，经原告介绍已与出售方签订居间合同《上海市房地产买卖合同》，被告朱先生承诺将于交易时，支付原告中介服务费（按房屋成交价1％）计1万余 的《上海市房地产买卖合同》或类似合同无法签订的，违约方或合意解除协议方应向房地产经纪有限公司支付违约金，数额为本次交易中房地产经纪有限公司应收另两方总佣金之和 ...
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。当天，中介公司与杜先生以及卖房人三方签订《房地产买卖居间协议》，杜先生支付了中介服务费4000元，后在办理房屋过户手续时被告知，过户涉案 索赔相应的损失。中介公司的原因导致买房人遭受重大损失，其不仅无权要求给付居间报酬，还应承担赔偿责任。 (作者单位：重庆市第五中级人民法院 重庆市九龙坡区人民法院) ...
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共是4116元；保险费7292元，最后是房价1%的佣金9800元，再加上前面支付的服务费4900元、人情费2000元，王先生在中介处就花了29088元。算上 一般是300～600元。至于金融方面的返利回扣，虽然属于企业之间的内部商业协议，不在乱收费范围内，但是建议购房者在申请贷款和缴纳保险之前，可先向 ...
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