解释相关规定主要包括有以下内容：《合同法》第286条关于建筑工程款优先权的规定，《物权法》关于抵押权、预告登记的规定，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的 则房屋交付已不可能，吴某和刘某都只能主张返还房款。此外，《物权法》施行后，经过预告登记的权利的实现得以保障，《解释》第8条中规定的原来 ...
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除斥期间的优先受偿权，对抗镇江法院对某老司机公司的执行，妨碍了某小额贷款公司合法权益的实现。遂判决撤销该民事调解书，并决定对两被告各罚款10万元。 抵工程款。两被告的工程款纠纷分成两个案件向淮安法院提起诉讼，都通过法院调解书确认了建设工程价款优先受偿权。但其两次诉讼中提交的关于此优先权的函件版本不同， ...
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除斥期间的优先受偿权，对抗镇江法院对某老司机公司的执行，妨碍了某小额贷款公司合法权益的实现。遂判决撤销该民事调解书，并决定对两被告各罚款10万元。 抵工程款。两被告的工程款纠纷分成两个案件向淮安法院提起诉讼，都通过法院调解书确认了建设工程价款优先受偿权。但其两次诉讼中提交的关于此优先权的函件版本不同， ...
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。1 1月，该工程完工时，电信公司只支付了1600万元工程款，于是房地产公司拒不交付已经竣工的6幢住宅楼。电信公司因曾以住宅楼作为抵押向中国银行贷款， 的效力，那么房地产公司的法定优先权将难以实现。我国法律没有规定法定优先权必须要经过登记才能严生，而优先权不需登晝记将难以 ：确定优先权的产生时间，这就 ...
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。1 1月，该工程完工时，电信公司只支付了1600万元工程款，于是房地产公司拒不交付已经竣工的6幢住宅楼。电信公司因曾以住宅楼作为抵押向中国银行贷款， 的效力，那么房地产公司的法定优先权将难以实现。我国法律没有规定法定优先权必须要经过登记才能严生，而优先权不需登晝记将难以 ：确定优先权的产生时间，这就 ...
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。1 1月，该工程完工时，电信公司只支付了1600万元工程款，于是房地产公司拒不交付已经竣工的6幢住宅楼。电信公司因曾以住宅楼作为抵押向中国银行贷款， 的效力，那么房地产公司的法定优先权将难以实现。我国法律没有规定法定优先权必须要经过登记才能严生，而优先权不需登晝记将难以 ：确定优先权的产生时间，这就 ...
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优先受偿。根据该条规定，发包方拖欠或者拒付工程款的，施工企业可以主张工程款优先权。优先受偿权是法律赋予施工企业的权利，施工企业应当充分利用。实践中发包方开发 ，在标书中什么大话都敢写，什么承诺都敢作，寄希望于在合同履行过程中与发包方斗智斗勇实现盈利目标。结果中标签订正式合同后发现按照合同条款执行唯一的 ...
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将项目抵押给银行以套取资金，然后又把工程发包给自己的关联企业，以关联企业的工程款优先权来侵蚀银行的抵押权。更有甚者，将既有法定抵押权又有约定抵押权的项目 法国家采用所有人抵押权制度将后手抵押权加以固定，以防止因前手抵押权的实现而使后手抵押权的清偿次序继续升进，使后手抵押权人不正当地侵害前手抵押权人已经 ...
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公司欲以在建工程为抵押向丙银行申请贷款，甲公司向丙银行出具了承诺书，承诺在工程款范围内放弃建设工程价款优先受偿权（以下简称优先受偿权）。之后乙公司获得 保护，自有其救济途径，将其完全归于优先受偿权的实现，过分夸大了该权利的效应，也弱化了其他法律对民事权利的救济。 （作者单位：浙江省衢州市中级人民法院）...
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以在建工程为抵押向丙银行申请贷款，甲公司向丙银行出具了承诺书，承诺在工程款范围内放弃建设工程价款优先受偿权(以下简称优先受偿权)。之后乙公司获得 ，某种权利依据法律规定，优先于其他民事权利实现的民事权利。虽然关于该项权利的性质在学理上存在着法定抵押权说、留置权说、优先权说等观点，但不管何种观点，不可 ...
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