管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。⑤ 《物权法》第七十八条 地下车库；或将建设地下车库的成本核算进住宅开发成本之内，则所有权应属于全体业主所有。当然，经全体业主大会同意，可以确定该车库的专有使用权，即部分业主可以 ...
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业主委员会主任认为有必要的，可以召开业主委员会会议。 业主委员会会议应当有过半数委员出席，作出决定必须经全体委员过半数同意，并在物业管理区域的显著位置公布 委员应当遵守法律法规和管理规约，不得有下列行为： （一）挪用、侵占业主共有财产； （二）索取、非法收受建设单位、物业服务企业或者有利害关系业主提供 ...
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及业主大会按规定程序实施。当维修基金被开发商侵占时，业主委员会与维修基金的返还明显存在直接利害关系，有资格在履行一定条件后起诉。本案中，四方新城业委会系 。共同共有强调各共有人对共有物共同享有权利、承担义务，处分共有物必须经全体共有人同意。因而在共同共有财产受到侵害时，无论哪个共有人提起诉讼针对的都是 ...
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合伙人，书面协议有约定的，按照协议处理;书面协议未约定的，须经全体合伙人同意;未经全体合伙人同意的，应认定入伙无效。而《合伙企业法》第22条规定： 部分财产份额时，应当通知其他合伙人。从本案来说，原被告是否存在合伙关系以及原被告之间签订的股份转让协议是否合法有效与方某等其他合伙人具有利害关系，如涉及到 ...
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合伙人，书面协议有约定的，按照协议处理;书面协议未约定的，须经全体合伙人同意;未经全体合伙人同意的，应认定入伙无效。而《合伙企业法》第22条规定： 部分财产份额时，应当通知其他合伙人。从本案来说，原被告是否存在合伙关系以及原被告之间签订的股份转让协议是否合法有效与方某等其他合伙人具有利害关系，如涉及到 ...
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、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。 五、哈尔滨市南极冷饮有限公司等与哈尔滨松雷股份有限公司 的权利、义务关系达成一致意见后形成的书面文件。 本实施细则所称合作企业章程，是指按照合作企业合同的约定，经合作各方一致同意，约定合作企业 ...
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