二、购房者要求支付违约金或者赔偿损失 1、按照《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约 请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;如果合同中约定的延期交房的违约金过低，购房者可以请求增加，法院会支持以违约造成的实际 ...
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，正确适用法律，公正裁判。被告确有不能按时到庭的事由，应当及早向人民法院提出。人民法院经审查，认为被告提出的理由正当，确实不能到庭的，可以决定延期审理，并将延期审理的情况及时通知原告。人民法院经审理，认为被告提出的理由不正当，可以决定不延期审理，并将不延期审理的决定通知被告。被告接到人民法院的通知后 ...
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的37.02平方米。被告应按约定返还原告房价款计13.9万元，对诉求延期交房违约金及未及时办证违约金诉求亦予支持。 被告代理律师的上诉意见： 采信的证据错误，导致错误判决。目前该案正在上诉过程中。 商品房出现面积误差怎么办 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四 ...
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开发商延期交房怎么办nbsp一般房地产开发商在出售期房时，通常以入住时间早为促销手段，引起购房者的兴趣。nbsp进行约定，如果开发商不能按照规定的时间交房的话，规定 ...
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各位老师，我买了一套商品房，现已延期近半年。按合同规定，逾期交房不超过两个月按总房价日赔偿万分之0.3，合同没说超过两个月怎么赔偿 同期存款利率也达不到，我该怎么做?请各位给指点一下，谢谢! 答复：你可以在主张延期交房的诉讼过程中请求法院(或是仲裁机构)要求对于约定违约金增加.我国合同法第一百一十四条 ...
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在约定或指定的期限内，确实无法提供证据的，可以向法院要求延期提出证据，经法院同意，可以延长期限。如果仍不能提交，可以再次向法院申请，由法院决定是否准许再次延期。 ...
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居住证有效期满的，持证人须在期满前三十日至期满后十五日内到居住地公安派出所或者社区流动人口服务管理站办理延期手续。未按期办理延期手续的，停止计算连续居住期限。 《居住证暂行条例》 第十条 居住证由县级人民政府公安机关签发，每年签注1次 ...
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。催告之后超过三个月的，购房者可要求开发商解除合同。 注意： 因地震而导致延期交房应该经过权力机关认定属于不可抗力。属不可抗力因素的，必须由政府、法院等职权部门认定，并通过法律约定。如果确实出现了 因地震 影响而延期交房，需要有关权力部门裁定后才能认定。而不是由开发商口头约定，业主可要求开发商 ...
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一、犯罪嫌疑人超期羁押怎么办? 犯罪嫌疑人或者被告人在公安机关、人民检察院被采取强制羁押措施，超过法定期限的称之超期羁押。拘留羁押期限在公安机关最长37 羁押可分为两种类型： (一)实际意义上的超期羁押主要有： 1.未及时办理延期审批手续导致超期羁押。 2.在刑事拘留后转报劳动教养期间未改变强制措施而 ...
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