公司作为发包人与某建筑公司签订《建设工程施工合同》，约定由某建筑公司承建厂房工程。某建筑公司将该工程的部分工程分包给姚某施工，姚某雇请叶某在该工地做 缴纳社会保险费、发放工资等，劳动者提供劳动并遵守单位内部的规章制度。本案中，叶某受实际施工人姚某雇佣，并在姚某承包的工地上干活，其并非由某建筑公司雇请， ...
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公司作为发包人与某建筑公司签订《建设工程施工合同》，约定由某建筑公司承建厂房工程。某建筑公司将该工程的部分工程分包给姚某施工，姚某雇请叶某在该工地做 缴纳社会保险费、发放工资等，劳动者提供劳动并遵守单位内部的规章制度。本案中，叶某受实际施工人姚某雇佣，并在姚某承包的工地上干活，其并非由某建筑公司雇请， ...
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工程施工合同从广义上讲是加工承揽合同。因建设工程的特殊性和安全性要求，立法将建设工程施工合同从承揽合同中独立出来，并制定专门的法律规定予以完善规范，以维护建筑 承揽合同，而不是建设工程合同。 二、温某与罗某、邓某之间责任的承担 温某作为建房施工人，其与罗某系合伙关系，虽然双方内部之间没有签订合伙协议 ...
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。经批准的项目成本分析报告作为与项目班子签订经营目标责任书的主要依据，作为项目实施内部承包、外部分包的合同签订依据。 在合同签订和完成管理策划后，合同 工程师发出书面通知，与发包人签订停工或暂停施工协议，明确责任和停工损失补偿，并提供已完工程凭据和确认工程结算价款，防止企业利益流失。 做好进度结算， ...
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。经批准的项目成本分析报告作为与项目班子签订经营目标责任书的主要依据，作为项目实施内部承包、外部分包的合同签订依据。 在合同签订和完成管理策划后，合同 工程师发出书面通知，与发包人签订停工或暂停施工协议，明确责任和停工损失补偿，并提供已完工程凭据和确认工程结算价款，防止企业利益流失。 做好进度结算， ...
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工程的优先受偿权。根据我国合同法的规定, 承包商对建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权。在英国、美国和实行英美法律体系 合同项下, 还应争取规定, 如果业主聘用的其他承包商施工干扰了本合同承包商施工, 业主应该承担什么责任。 第五, 业主往往在招标文件中规定, 对于招标文件中的信息的 ...
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决定的。建筑工程施工通常周期长，执行合同期长；工程的庞大复杂决定了投入的人力、物力、财力较多，风险加大；施工合同涉及的面很广，除了发承包双方还有 关系，化解通用条款对施工方不利的规定，运用通用条款的规定维护自己的合法权益。注意内部承包合同风险的防范。注意订立争议解决条款的风险防范。 第 2 页 在合同 ...
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的。建筑工程施工通常周期长，执行合同期长；工程的庞大复杂决定了投入的人力、物力、财力较多，风险加大；施工合同涉及的面很广，除了发承包双方还有 专用条款的关系，化解通用条款对施工方不利的规定，运用通用条款的规定维护自己的合法权益。注意内部承包合同风险的防范。注意订立争议解决条款的风险防范。 在合同实质性 ...
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, 以及承包商和业主对汇率风险和利率风险的分担办法。例如：在一些亚非国家承包项目, 合同价款往往分成外汇计价部分和当地货币计价部分。由于这些国家的通货膨胀率通常会 工程的优先受偿权。根据我国合同法的规定, 承包商对建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权。在英国、美国和实行英美法律体系的 ...
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外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动。本规定所称原有房屋，是指已取得房屋所有权证书并已 房屋使用人自行确定。第十四条从事建设装饰装修工程的发包、承包双方，应当按照统一的建筑装饰装修工程施工合同示范文本签订合同。第十五条发包方不得损害承包方 ...
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