或结算前才与对方谈签证问题，造成了极大的风险。翻开最高人民法院建筑合同纠纷案例，施工单位在诉讼中由于没有拿出有效的签证，导致自己诉求无法获得法律 追加合同价款的签证不予书面确认，我们该怎么办？根据最高人民法院《审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十九条规定：承包人能够证明发包人同意其施工 ...
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或结算前才与对方谈签证问题，造成了极大的风险。翻开最高人民法院建筑合同纠纷案例，施工单位在诉讼中由于没有拿出有效的签证，导致自己诉求无法获得法律 追加合同价款的签证不予书面确认，我们该怎么办？根据最高人民法院《审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十九条规定：承包人能够证明发包人同意其施工 ...
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英政于2013年6月6日签订的温县金沙国际音乐广场室内外装修建筑装饰工程施工合同无效;对于双方争议的鉴定意见书效力问题，被告宋英政虽然对该鉴定意见书提出 进行检验、分析、判断，并不对送检材料的来源、真实性、合法性进行审查。因此，对自行委托鉴定意见的审查是十分必要的，而且要更加严谨。建设工程合同纠纷司法 ...
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平衡各方当事人利益。要综合考虑缔约时市场行情、利于当事人接受等因素，全面分析参照哪个合同决算既能体现双方当事人的真实意思，又符合市场行情，能够体现公平原则 工程价款结算参照标准，也符合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定的精神。 四是上述三个判断标准之间的 ...
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【案例】 2010年12月，北京中建国材绿色材料开发有限公司（发包人）与中扶公司（承包人）签订了《建设工程施工合同》，约定中扶公司承包位于北京市 。 本文同意第三种观点，具体分析如下： 首先，被告张某与中扶公司的关系应认定为挂靠关系。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》将 ...
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【案例】 2010年12月，北京中建国材绿色材料开发有限公司(发包人)与中扶公司(承包人)签订了《建设工程施工合同》，约定中扶公司承包位于北京市通州区聚富 同意第三种观点，具体分析如下： 首先，被告张某与中扶公司的关系应认定为挂靠关系。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 ...
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指挥部不具税收管理职能，无权决定税费的收取，该协议实质是建设工程施工合同，秀山宏达公司作为合同的另一方与指挥部居于平等地位，不是行政管理的相对人 人民共和国城市房地产管理法》等法律规定，结合民事审判实践，就审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。由此看出，在实践中，国有土地使用权 ...
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指挥部不具税收管理职能，无权决定税费的收取，该协议实质是建设工程施工合同。秀山宏达公司作为合同的另一方与指挥部居于平等地位，不是行政管理的相对人 人民共和国城市房地产管理法》等法律规定，结合民事审判实践，就审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。由此看出，在实践中，国有土地使用权 ...
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日万分之一，略高于银行同期存款利率水平。另有2件建设工程施工合同纠纷案件涉及迟延给付工程款的违约金，合同约定以欠付工程款的日万分之三标准，而在违约 补偿性为主、惩罚性为辅这样的论断。然而，对于违约金的总体定性并不意味着在具体的案例中约定的违约金所可能单纯具有的惩罚性。 《合同法》第114条第3款规定： ...
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企业逾期不能正常交付买受人商品房是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型，其中原因诸如资金短缺或审批手续欠缺等导致建设工期延长不一枚举。近年来，导致房地产开发企业 ；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并以经确定施工进度和竣工 ...
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