法律上公摊面积属于业主共同共有，而不是按份共有。如开发商将公摊面积出售给个人则已经违法，消费者完全可以起诉该开发商，有权要回自己的公摊面积或者退房，并要求 疑问：购房者已交了定金并签了合同，如果他不想买这套房子了，定金能拿回来吗？ 律师答疑：在定金的问题上，一定要和对方协商好，到底是怎样的定金。目前的 ...
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，这些从合同法来说都是没有任何道理的，我可以对它的内容提出异议，或者是我提出意见和他协商，作为我们，也不能强加于开发商，只能是双方商量，对条款和内容达成 可以选择两种方式，一种是仲裁委还有一种是向法院起诉。第26条写到本合同双方可以进行补充，任何合同都可以做补充约定，并没有一成不变的合同，合同的份数5 ...
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达成仲裁协议，表明自愿将争议提交仲裁机关。而民事诉讼不需要双方协商，只要一方的起诉符合法定条件法院就会受理。是否选择仲裁方式解决纠纷由当事人双方商定，仲裁所依据 ，更何况及时到法院了，涉及商业秘密的，一样也可以申请不公开审理。我曾经建议业主买房前，要搜索下开发商的处理纠纷的作风，看看是否是流氓地痞型的 ...
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物业公司又被告知，必须先签订物业服务合同才能给钥匙，请问这种做法对吗？ 【答复】商品房买卖合同是开发商与购房者签订的，是约定双方权利和义务的协议书，按合同规定， 物业服务合同是两个不同的法律关系，开发商不能因为业主不签订物业服务合同，就不履行自己交房的义务。 因此，李先生可以向法院起诉维护自己的权利。...
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搜索引擎遭遇诉讼潮今年以来，国内几家著名搜索引擎企业，在遭受国际几大唱片公司的侵权起诉的同时，更被指责为盗贼（盗取音乐及音乐电视作品版权）。对此，纷争四起 最不好判断价值的。记者从北京市110处警中心的电话了解到，网游账号在家中被盗可以向当地派出所报警，先做备案处理，再由警方协助处理。而在网吧发生的则 ...
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