，无论立法上如何进行修补，也很难适应我国现代法治的发展以及刑事诉讼的改革，尤其是现在庭审制度向着当事人主义模式发展，对抗制的倾向性越来越浓，取保候审制度难以与 ，可借鉴英美法系国家将其他非货币财产用来担保的做法，可以规定以其它不动产抵押或者能够用货币衡量的其他财产来作担保，这样能保证对那些暂时不能提供 ...
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具有公示效果的行为成立后，法律才能认定买受人为所有权人。在我国不动产物权变动的公示形式就是不动产登记。但在现实生活中， 由于开发商的的原因， 已被出卖 的行为进行法律规制， 诸如对出售的房屋在房地产管理部门作预售登记， 并将该登记内容记载于房屋产权档案中， 对已作预售登记的房屋不得再行抵押或出售。或者 ...
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向其承担违约责任，以使其在合同中的合理预期利益得以弥补。 再如，不动产抵押合同的当事人，虽然未经登记不能取得抵押权，但其可以依合同要求对方当事人 从民法理论上来看，物权形式主义模式赖以存在之物权行为理论及其无因性原则，一直未能为我国绝大多数人接受而成为主流观点的通说。即使赞同物权行为理论的学者也有人 ...
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一起，并且设立了一些对二者共通的规则。这种做法在立法史上并非没有先例。我国台湾地区的民法、《瑞士民法典》都采用这种做法。但总的来说，在物权法部分一并规定 几次草案审议稿以及最终的立法文本中，这样的表述被抛弃了，取而代之的是不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有(《物权法》第93条) .前后相比，最 ...
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才实际占有该项财产，其性质仍属于婚前个人财产。鉴于房屋在法律上属于不动产的范畴，根据我国关于物权的登记公示效力，购房人真正取得所购房屋所有权的时间点为 扩大其交换价值的目的，共同经营管理此房屋。为获得购房贷款，购房人将自己的房屋抵押给银行作为按期还款的担保。如果够房人由于自己的原因不按期偿还贷款或者不 ...
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充分保护购房者的合法权益；另一种观点认为：消法制定时，我国的房地产市场才刚刚启动，当时并没有将房屋这种不动产考虑在内，且由于商品房价值较大，适用消法 没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的 ...
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充分保护购房者的合法权益；另一种观点认为：消法制定时，我国的房地产市场才刚刚启动，当时并没有将房屋这种不动产考虑在内，且由于商品房价值较大，适用消法 没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的 ...
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充分保护购房者的合法权益；另一种观点认为：消法制定时，我国的房地产市场才刚刚启动，当时并没有将房屋这种不动产考虑在内，且由于商品房价值较大，适用消法 没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的 ...
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收房抵债的目的。基于这种因民间借贷而签订的房屋买卖契约，实质是借款人以房屋抵押借贷。签订这种买卖契约时，约定的房屋买卖价款数额通常就是双方发生的借贷数额， ，判决只需对买卖合同的效力予以否定即可。 本案中，房屋买卖合同的标的是不动产，要达到物权变动的意思还需要履行过户手续。关于这种以房屋买卖合同来保障 ...
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，企业年金制度对于企业稳定和激励员工队伍、增强企业凝聚力有着十分重要的作用。我国政府非常关注如何妥善解决企业年金管理问题。现在，国家对于企业年金制度的性质 公司可以运用这笔资金进行投资，投资方向包括国债、贷款信托、动产信托、股票、不动产以及外汇证券等。企业职工退休后，由信托银行按规定向职工支付退休金。 ...
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