房屋所有权过户登记存在瑕疵，且该房产公司因经营不善已陷入资不抵债境地。2013年11月11日，经该法院多方协调，抵押权人某银行同意在不解除该行对该房屋仍享有 。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生 ...
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另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。 12、房屋什么时候算交付使用，交付 买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％） ...
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享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效，但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护当事人的合法权益；对其他 28日，丙在未征得甲同意的情况下，将上述房产无偿赠与其女下属乙，并办理了产权转移登记。2006年9月13日，乙将上述房产出售给案外人王某，并 ...
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故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实（第九条）。凡属上述五种情形，从而导致商品房买卖合同目的不 %，买受人请求解除合同，返还已付购房款及利息的，应予支持；如买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分 ...
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故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实（第九条）。凡属上述五种情形，从而导致商品房买卖合同目的不 %，买受人请求解除合同，返还已付购房款及利息的，应予支持；如买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分 ...
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故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实（第九条）。凡属上述五种情形，从而导致商品房买卖合同目的不 %，买受人请求解除合同，返还已付购房款及利息的，应予支持；如买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分 ...
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示登记的所有权人是我，而不是小展。小美购买上千万的房产，属于重大交易行为，应当审查我是否同意出售。 阿芳认为，小美向小展支付购房款，并偿还了9个月的 善意购房人。综合考虑案涉协议的签订和履行过程，阿芳对小展出售讼争房屋属应当知道之情形，小美作为善意第三人亦有理由相信小展对讼争房屋享有处分权，故案涉协议 ...
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证书的房产；第三、以一方名义进行房改，已付部分（首期）购房款并实际居住而未办理房产证的房产；第四、以一方名义申请参加房改，产权单位审查同意，并确定 不合理的。另一种意见认为，这类房产实际上是国家资产，国家机关、企事业单位是名义上的房屋所有权人，实质上是公有产权。房屋出售给单位职工，不等于房屋出售给某一 ...
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当事人意思自治，商品房买卖合同不轻易被认定无效，又要坚决维护国家、集体和第三人利益，对违反法律法规强制性规定的，认定无效；并且明确规定由于开发商恶意违约 购公有住房和经济适用住房上市出售暂行办法》第五条规定了这类房屋出售的条件，同时规定房屋所在地政府必须制定具体办法 ，出售必须经市、县房改办审批，必须 ...
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范围只能是男女双方个人财产或者共同财产，不得约定处理其他家庭成员或第三人的财产; (6)本协议签订必须采用书面形式，公证本协议不是必然程序，但是公证后的 ，否则视为一方未经共有人同意擅自处分夫妻共同财产。 解读：有不少家庭出现婚姻纠纷后，一方常常存在私自转移夫妻共同财产的行为，比如将房产转卖给他人，或 ...
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