上述房产的评估价值为53.1万余元，根据计算，在他们二人结婚期间，以夫妻共同财产支付的按揭款产生的房产增值为7万多元。对此，毛楚认为，房子是 房产增值补偿款3.5万余元。 连线法官 根据目前的法律，离婚财产分割，房产增值部分如何分割还是空白，只能由法官根据实际断案。而此前，通常一方只能获得结婚期间按揭 ...
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还要继续月供。婚后按揭的这部分产权如何划分？对于婚后所还的贷款，从法律上来说，是夫妻双方共同承担，共同拥有。一旦离婚，这部分房产是要分割的。王枫 夫妻共同财产。如果离婚时，房贷未还完，那么剩余的债务也要双方承担。 装修增值部分是否可进行分割？ 如果房屋是一方的婚前财产，但结婚后，夫妻双方共同出资装修了 ...
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房，婚后由男方还贷，房本上是两个人名字，这种情况该房产如何分割呢？ 1、婚前双方付的首付部分，根据法律规定，婚前财产为个人财产，这部分钱应当算是安份 ，比如男方还贷10块钱，那么分割后，双方各应当得到5块钱。 3、房屋的增值部分，男方应当得款：（婚后还贷数额/2+男方婚前首付数额）/原房屋价格*（房屋 ...
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房，婚后由男方还贷，房本上是两个人名字，这种情况该房产如何分割呢？ 1、婚前双方付的首付部分，根据法律规定，婚前财产为个人财产，这部分钱应当算是安份 ，比如男方还贷10块钱，那么分割后，双方各应当得到5块钱。 3、房屋的增值部分，男方应当得款：（婚后还贷数额/2+男方婚前首付数额）/原房屋价格*（房屋 ...
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归冯某所有;冯某向张某支付13.8万元作为补偿。具体计算公式如下： {房产增值基数(15万+8万)房产增值率(60万/50万)｝2 =13.8万。 点评： 1、 ，房产首付款、已还银行贷款本金和离婚时已付房款所占房产比例的增值部分属于共同财产，应当等量分配。至于本案中已还银行的2万元利息，属于已还贷 ...
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最高院的司法解释采取了“具体情况，具体分析”的原则。笔者分析下来，以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。（1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年 了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同 ...
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。近日，该高管就此事向商报百名律师团律师咨询。 案情回放：婚前财产大幅度增值，是婚前财产还是婚后财产? 某企业高管杜先生婚前，也就是8年前，独资购得 而是部分共有，部分是个人财产。由于是在入住几年后对房屋进行分割，此房子价值已发生了升值，现在可卖200多万元，这时候如果两人离婚，房产如何分割?首先应当 ...
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，笔者认为，可否参照拆迁，以获得安置的一半作价补偿给另一方。 二、 私有房产的分割 在实践中，私房的分割占了离婚后房屋分割的大多数，而且情况相当复杂 了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？ 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同 ...
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，笔者认为，可否参照拆迁，以获得安置的一半作价补偿给另一方。 二、 私有房产的分割 在实践中，私房的分割占了离婚后房屋分割的大多数，而且情况相当复杂 了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？ 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同 ...
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的名字，均为共同财产。应该按照夫妻共同财产的分割原则进行分割。 即按市场价计算房屋价值，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独 夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房产对于婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。离婚时 ...
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