，不论房产证上是一方的名字还是双方的名字，均为夫妻共同财产。另外，结婚前，男女双方可以依法到公证机关对各自的财产、债务的范围、权利归属问题进行公证， 它不但会影响双方感情，同时也是对自己未来婚姻生活没有把握的表现。其实不然，如何认定婚前财产的范围和产权归属成为司法实践中最棘手的问题之一，也是婚姻纠纷中 ...
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夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。比较容易举证的财产，像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确，只要刘女士的房产产权证上登记日期早于结婚证的日期，就不需要婚前财产公证。 刘女士另一部分资产，包括65万元的存款和经商的库存、资金等比较难 ...
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离婚时房产如何分割是离婚中经常遇到的一个大问题，我国《婚姻法》及相关司法解释对离婚时房产的分割做出了明确的规定。 《婚姻法》 第三十九条 用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别 ...
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遗嘱继承还是按法定继承? 笔者支持第二种观点。 二、对于该争议房屋属于何种夫妻共同财产及如何继承，存在两种观点。 第一种观点认为：该争议房屋即使不属于赵 财产，而是属于第二种情况，即双方将婚前个人财产转化为夫妻共同财产。显然，本案争议房产不属于遗嘱处分涉及的财产。 笔者支持第二种观点。 三、关于《婚前 ...
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，假如房产证上登记的是两个人的名字，即使该房产是婚前所买，也可认为为夫妻共同财产，分割时候按共同财产的分割原则进行处理。同时，根据最高人民法院《关于 ，双方对房屋做个婚前个人财产公证，明确房屋归某一方所有，因房屋发生的债务、收益与另一方无关。 案例二：婚后父母赠与财产如何分割 案情简介： 2001年王 ...
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不了当初购房谁出资 双方婚前出资购房，但房产证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分割？黄先生与章小姐在谈恋爱时双方感情不错，想想以后反正要结婚，不如 的法定凭证，该房产证取得时间在婚后，自然该房为夫妻共同财产。 唐先生与房产公司签订购房合同时，即取得了要求房产公司交付房屋以及产权过户的权益。而房地产管理 ...
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观点： 1、房产婚前婚后的区分。 我国婚姻法规定，夫妻关系存续期间的工资奖金收入，生产经营收入，继承或受赠所得等其他收入为夫妻共同财产。夫妻双方对财产 ，此房子价值已发生了升值，现在可卖200多万元，这时候如果两人离婚，房产如何分割?首先应当明确产权的价值比例，新房屋的原始价值既包括购买房屋的原价， ...
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破解离婚财产分割之迷局nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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精神，如果房产证上登记的是两个人的名字，即使该房产是婚前所买，也可认为为夫妻共同财产，分割时候按共同财产的分割原则进行处理。同时，根据最高人民法院《关于适用 到交易中心办理变更登记手续即可。另一条途径是结婚前，双方对房屋做个婚前个人财产公证，明确房屋归某一方所有，因房屋发生的债务、收益与另一方无关。 ...
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精神，如果房产证上登记的是两个人的名字，即使该房产是婚前所买，也可认为为夫妻共同财产，分割时候按共同财产的分割原则进行处理。同时，根据最高人民法院《关于适用 到交易中心办理变更登记手续即可。另一条途径是结婚前，双方对房屋做个婚前个人财产公证，明确房屋归某一方所有，因房屋发生的债务、收益与另一方无关。 ...
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