指出，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，房产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿 房屋按共同共有分割错误。 上诉人与被上诉人2002年4月份登记结婚，2004年4月抵押贷款终止，夫妻关系存续期间共还贷24个月，A房的房产每月还贷2000元 ...
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，最近也在为离婚房产分割犯难。 黄洁说，他们现在所住的房子，是丈夫在婚前通过银行按揭形式买下的，当时他才付了两成房款。婚后两人一起做生意，于2004 她看来，两人既然已经结婚，房产证上写谁的名字都无所谓，可是在她不久前提起离婚诉讼时，惊讶地发现丈夫竟然背着她拿房子作抵押，向银行贷款10多万元，还摆出一 ...
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说，他用父母攒了一辈子的钱买了一套房子，还没有房产证，现在他担心房子在银行有以他人名义抵押贷款的“合法”手续，房子一旦被拍卖，法院可能会先把钱 承诺，不承担任何义务，就与某些不法之徒或中介公司勾结，以虚假销售方式套取银行按揭贷款；所有借款人均为虚假购房人，有些身份和住址不明，由开发商一手包办。残忍、无 ...
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，包括审查原购房契约，审查房产证和土地证和原开发商的五证。如二手房的主人申请了银行按揭，要审查原借款合同。如办理了抵押，还要查验抵押登记手续。根据目前情况看， 已付清全款，是否已经拿到产权证和土地证。如果是银行按揭的话，要弄清楚贷款期限，尚剩多少期贷款未还。除此之外，还要知道在办理二手房转让时，银行和 ...
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银行归还贷款近5000元。然而，康明公司承诺90天办好的房产证，一直没有办下来。经朋友提醒，刘仁杰到郑州市房管局查询。查询的结果令他大吃一惊：在和 房子卖给了一个叫“戚向东”的人。戚向东以这套房子作抵押，在银行申请了按揭贷款。自己的购房合同上，清清楚楚地盖有郑州市房地产市场管理处的“合同备案专用章”和 ...
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情况，最常见的是一方或双方共同在婚前出首付，以一方名义买房，同时向银行申请了购房贷款，婚后两人共同还贷，并且房产证在结婚后下达的情况。从法律 签订的抵押借款合同，已经还贷元，尚欠银行借款元，现夫妻二人约定该债务为(①合同上借款人一方个人债务;②夫妻共同债务) 44.对于以一方名义购房后的银行按揭还款， ...
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是可以先“欠”着政府的，买房的哪里知道，不交完地价也可以卖房子，于是房产证一拖再拖；买家有多少人了解变来变去的土地规划(也没法了解)，于是窗前的“海景” 已完成。先期的抵押贷款可以让开发商的资金退出来，而按揭贷款则让他们提前获得利润，后期销售不过是把银行的贷款填平而已。买方和卖方的关系在这个过程中悄悄 ...
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财产分割协议的，人民法院予以受理。离婚协议对男女双方发生效力，但如果一方在离婚一年内就财产分割反悔的，可以诉讼至人民法院要求变更或撤销。人民法院审理 但是业主并不实际掌握房产证，该房产证被抵押在银行手里。也就是说，该房产还存在抵押权。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值 ...
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财产分割协议的，人民法院予以受理。离婚协议对男女双方发生效力，但如果一方在离婚一年内就财产分割反悔的，可以诉讼至人民法院要求变更或撤销。人民法院审理 但是业主并不实际掌握房产证，该房产证被抵押在银行手里。也就是说，该房产还存在抵押权。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值 ...
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和办理房产证抵押登记(简称入押)两大项业务同时进行。保来理财顾问有限公司黄先生告诉记者，由于递件和入押同时进行，市民在递件时除了必须交银行的 就得支付9000-13500元的担保费;一笔100万元的贷款，就得支付15000-22500元的担保费。一般情况下这笔办理转按揭的担保费由业主来付，但如果业主是 ...
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