可建议客户先向银行咨询在决定是否签订购房合同。如果签订购房合同后由于买方的原因导致不能按期办妥贷款，可约定一定比例的逾期付款违约金，超过一定期限还不能办妥 要件，只是行政管理的一种措施。 「常见问题」 经常有买受人在签订合同后、房产证办妥甚至入住之前，将购买的房屋转让给他人。并要求开发商改合同，即把原 ...
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止，此借款本人自愿以某村组某号房屋做为抵押，如到期不还，本人自愿将房屋所有权归王某所有，如到时正在办理贷款当中，双方可另行协商还款时间，但在约定期限 》一份，商定宅基地价款为11万元，刘某付给我方10万元后开始建房，并承诺在房产证办至其名下时支付下余1万元，并为我方保密。因宅基地买卖违反法律、政策规定 ...
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在郑州有固定住所。借款人签订分期付款合同时，需要提供户口本、身份证及房产证。借款人在借款时，除了贷款利率外还需交纳3％的担保服务费。以5000元为例，借款两 但却并不实惠。”一位在国美准备购买电视机的消费者说。招商银行郑州分行有关负责人解释，如果贷款没有担保、没有抵押，最后无人还款，放款人也担当不起。...
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时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主持有房产证可将其抵押或转卖，所以最好选择有房产证的房屋进行二手房交易。 3、房屋产权验仔细 二手房交易 麻烦而忽视资金监管。所谓资金监管，是指买房人将购房款存入资金监管保证机构在银行开立的监管专户，待交易双方完成房屋所有权转移登记后，由资金监管保证机构通知银行 ...
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还将按赠与部分房价的20%征收个税。 风险提示赠后再交易 多征20%个税房产证加名 需再赠再交税我们一般建议大家走正常买卖流程，赠与房产手续复杂，容易产生 按揭？ 地税、公证和银行方面人士回答称，暂时不可以。专业人士还提醒，目前有贷款的房子是没法办理赠与的。另外，受赠房日后要办理抵押贷款，手续可能非常 ...
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将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。 (2).房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有 购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。 (6).合同约定是否明确 二手房的买卖 ...
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后，某银行工作人员三番五次打电话找王女士，催她速到银行缴纳所欠的贷款和利息。与此同时，公安机关也找到王女士，向她了解一起租金诈骗案的情况。这时，王女士才恍然大悟：这家不法中介拿着王女士所签的《全权委托公证》及房产证，到银行进行了抵押变现，并冒充房东代理，将房租给一个学生。然后就拿着房客的全年 ...
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按合同规定出售给上海久隆物资有限公司，相关手续已在办理”，同时配有新黄浦大厦的房产证出示给购房者。4200万“补偿金”去向2003年1月18日，海上情怀礼品街终于营业。 业主周天以自己为例分析说：假如他想将商铺的产权证去银行抵押，那么实付的68万元，银行只会承认有产权的8万元，而若想转手出售商铺更是 ...
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，按照无息处理。 （2）当事人约定了利率标准发生争议的，可以在最高不超过银行同类贷款利率的4倍的标准内确定其利率标准。 超过4倍部分不受法律不保护， 时，可由保证人代替借款人履行还款义务，或以抵押的动产，不动产（针对不动产一定要办理抵押登记手续，切勿仅仅将房产证或有关证据原件交付）变卖，拍卖所得的价款 ...
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，按照无息处理。 （2）当事人约定了利率标准发生争议的，可以在最高不超过银行同类贷款利率的4倍的标准内确定其利率标准。 超过4倍部分不受法律不保护， 时，可由保证人代替借款人履行还款义务，或以抵押的动产，不动产（针对不动产一定要办理抵押登记手续，切勿仅仅将房产证或有关证据原件交付）变卖，拍卖所得的价款 ...
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