1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及 和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期 ...
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1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及 和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期 ...
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死亡证明； （二）需要提交的材料： 1、被继承人死亡证明； 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件； 办理房屋过户登记，申请人是继承人，需要向登记机构提供《房地产登记 ...
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，法院判决产权归我，让我给另３个一部分钱。我凭法院的判决书去办房产证过户手续，工作人员说要我的另３个姊妹和配偶都要到场签字，６个人中 ”律师张雄兵：既然法院判决房屋产权归你所有，房屋产权管理部门依照法院判决书可以直接办理过户手续，不需要其他继承人签字。如工作人员不办理，你可以依法在判决书生效后一年内 ...
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手续即可。通过赠与的方式进行产权转让，私下里业主收取买家的房款，这样，房产过户时表面上就没有任何金钱的往来，达到逃税的目的。 由于赠与不是买卖行为， ，买家还要承担赠与人撤销赠与和不履行赠与义务的风险。按照法律规定，赠与在房产证过户之前，随时可以撤销。由于双方私下进行交易，一旦买方支付了房款但卖方不 ...
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双方都需要缴纳一定的税费，如果有一方欠缴税费，那么房子也是无法顺利办理过户的，所以，购房者务必要注意税费问题。 3、待拆迁的房子 一般来说，如果房子被 ，正常情况下购买二手房只要材料齐全，肯定是可以办理过户手续。但如果二手房存在一些问题，比如本身没有房产证、还有税费没有交清等，那么此时二手房可能就无法 ...
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呢？110网为您解答！ 1、父母可以把房屋过户给未成年子女吗? 其实法律并没有规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人是可以作为房屋产权人的，并且可以 办理，或者限制民事行为能力人征得他的法定代理人的同意。 3、把房屋过户给子女怎么操作? 未成年人能够作为产权人购买房产，但是购房整个过程中需要办理的手续 ...
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内容：我们家的住房已由原单位的福利房变成自己的住房。有写明自己是房主的房产证。最近，某开发商要开发，周围部分人已拿到钱，将写有自己名字的房产证原件 这片住房的开发打官司，告开发商未按时开发，违约，不让开发商继续开发。请问：房产证不用办理过户手续吗？虽然拿到了钱，但是这样轻易的将写有自己姓名的房产证原件 ...
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房产证违规改姓房管局担责房产证违规改姓房管局担责潘均慧正准备为家里的房屋进行装修，却突然迎来一位不速之客。来人称，潘女士家的房产已经过户到了他的名下， 知道陆春煜是什么人，也不明白委托卖房人是如何弄到自己的身份证复印件以及房产证复印件的。潘女士觉得她只能通过法律途径来解决问题了。事后，笔者了解到徐汝彤 ...
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如果有继承人失踪等情况，很多房产根本没办法办理继承过户。 (二)没有房产证的房子不能过户 没有房产证的房子暂时无法办理过户，因为根据我国物权法规定，房产在房管部门登记 不会给公证的，而房管部门又要求先公证，这就使得房产继承过户变得困难。如果是房产证丢失了，去房产交易部门开遗失证明。去报社登报，登报期满 ...
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