个人所得税。另还要交1。5的契税，再加上其它一些杂费将近去到8。3%。所以当时觉得办理房产赠予过户划算，压根没想到原来转买出去的话是要按照房产全部 免交这笔税费的话就一定要房产证满五年之后了。如果再找一个一次性付款的买家做赠予的话，同样下一个买家转卖时也要缴纳20%的个人所得税。这种情况，要么只能等够 ...
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我国法律所规定的权属人处分自己财产的一种权利和行为方式。因为赠与方式转移房产完全不同于市场化交易，故而不征营业税。 对于有亲属关系的和确实属于赠与关系的 关系，私下交易后，却以此名义经过公证将房产进行赠予。按照目前的政策，赠与过户只需买方缴纳4%契税，而买卖过户如果在5年以内需要缴纳5.5%营业税、2 ...
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在李先生名下。2014年1月，李先生与张女士分别办理赠予公证，将涉案房产赠予小李，并办理过户手续。2014年11月，李先生以小李法定代理人身份代理 三人，售房款用于李先生生活开销。 □ 法官释法 涉案房屋于2014年1月通过赠与形式过户至小李名下，合法有效，涉案房屋应归小李所有。 就李先生通过存量房屋 ...
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在李先生名下。2014年1月，李先生与张女士分别办理赠予公证，将涉案房产赠予小李，并办理过户手续。2014年11月，李先生以小李法定代理人身份代理小 房屋过户至己方名下一节，首先，本次房屋买卖系以签订买卖合同的形式办理了房屋过户手续，并无钱款交付，亦非真实的买卖关系;其次，代理人不得以被代理人的名义与 ...
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对儿子的房产赠予并更名至自己名下。近日,福建省厦门市中级人民法院对该案作出二审判决,支持了父亲的诉求,判决撤销其对儿子的房产赠与,应将讼争房产过户至父亲名下 的情况应包括身体健康、精神、人格权、财产权等方面的侵害。本案中,诉争房产的产权证原件一直由胡太庸保管,对此胡椿是知道的,但却登报声明产权证遗失, ...
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子女的关心那么该怎么赠与呢？110网编辑为你您整理相关的办理步骤及费用。 房产赠予 1、签署确认书。与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如 。房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。虽然取得赠与公证书可以迅速办理产权过户手续，但应注意几个事项： 一是赠与是无偿的法律 ...
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规定，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续，赠与人应当履行协助房产过户义务。赠与人已经死亡的，则应当由赠与人的法定继承人协助履行房产过户 子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；所有人将房屋产权无偿赠予对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；所有人死亡，依法取得房屋 ...
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不再承认曾说过把房子送给我们的事了。现在的关键是，我们当初并没有办理过房产过户手续，现在老人反悔了，我们是不是就注定要无家可归了？”法律界人士认为：根据《 的意思表示很关键。对于这类纠纷，建议杨女士先做好公婆的思想工作，争取和解。如果不行，可以考虑通过法律途径解决。赠予的房子勿忘过户赠予的房子勿忘过户...
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因对法律概念理解不清，未按规定办理，结果给继承人在继承中造成了麻烦。 房产打算留给孙女 奶奶请律师写遗嘱 张大妈的老伴早逝，把一套价值50多万元的房产 ，一位作遗嘱见证人，办理了一份把房屋赠予孙女的遗嘱。张大妈认为有了这份经过律师事务所办证的遗嘱，将来孙女继承和过户该房产就没有问题了。 房产继承遗嘱 ...
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，需要把房子再卖出去。也有的二手房是房主由于继承或者别人抵债或由于赠予等原因获得的房产，现在需要变现。更有的二手房买卖是因为原业主的婚姻有变故，或是 应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 注意事项之八：产权关系不清的二手房买卖 由于各种历史原因或因为 ...
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