合法权益，是人民法院审判工作者不断探索和追求的目标。 一、房地产纠纷案件的主要类型 （一）房屋拆迁纠纷案件 在城市化的推进，旧城改造和商品房的开发建设过程 ：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。2001年修改后 ...
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合法权益，是人民法院审判工作者不断探索和追求的目标。 一、房地产纠纷案件的主要类型 （一）房屋拆迁纠纷案件 在城市化的推进，旧城改造和商品房的开发建设过程 ：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。2001年修改后 ...
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34辑-总第66辑）中署名为最高人民法院民一庭的有关房地产纠纷案件的意见，以方便广大同仁及房地产相关从业人员参考。 1、小区一层业主拆墙改门 土地承包经营权而提起的民事诉讼，人民法院应按照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款的规定，告知当事人向有关行政主管部门 ...
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、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。 （5）房屋抵押、典当纠纷。房屋抵押、典当是房屋所有人为实现房屋的用益权而对房屋进行的重要的处分 纠纷。它一般涉及宅基地的取得、宅基地可否出租、转让、抵押等问题。另外，在各类房地产纠纷中，大量地存在历史遗留问题。土改时期、私房改造时期和文革时期对房产的 ...
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依比率递减的原则计算收取。 还需交纳其他诉讼费用，即指人民法院在审理房屋纠纷案件中实际支出的，且依法应当由当事人支付的费用、鉴定费、评估费。 法律文书 使身体受到伤害要求赔偿的。延付或拒付房屋租金的诉讼时效为1年。 六、房地产纠纷产生后，如何写民事诉讼状？ 民事起诉状是原告向人民法院提起诉讼的书面依据 ...
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房地产纠纷审理房地产纠纷审理从建设项目的构成和实施民事行为效力的基本要求来分析，建设项目转让应具备如下条件：（1）转受让方应具备房地产开发经营资格（但受让方受让项目后并非用于再转让或商品房交易的可不受经营范围限制）；（2）转让方持有合法取得的土地 ...
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意识，注意保留和收集证据。 不能申请仲裁的房地产纠纷情形 1、人民法院已经受理或审理办结的房地产纠纷; 2、涉及离婚、收养、监护、继承、析产 ; 3、涉及落实政策问题的房地产行政诉讼; 4、经过公证机关公证后发生争议的房地产纠纷; 5、依法应当由行政机关处理的房地产纠纷; 6、机关、团体、企业、事业 ...
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或与谁发生民事权益的争议，否则原告的起诉就没有相应的对方进行诉讼。房地产纠纷案件的被告可以是公司、法人和其他组织。三、有具体的诉讼请求和 和理由。四、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。即原告起诉的房地产纠纷案件必须是根据法律规定人民法院可以直接受理并且有管辖权的人民法院进行审理。上述四 ...
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能申请仲裁？内容：1、人民法院已经受理或审理办结的房地产纠纷；2、涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷；3、涉及落实政策问题的房地产行政诉讼；4、经过公证机关公证后发生争议的房地产纠纷；5、依法应当由行政机关处理的房地产纠纷；6、机关、团体、企业、事业单位内部分房的房屋纠纷；7、 ...
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1、人民法院已经受理或审理办结的房地产纠纷； 2、涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷； 3、涉及落实政策问题的房地产行政诉讼； 4、经过公证机关公证后发生争议的房地产纠纷； 5、依法应当由行政机关处理的房地产纠纷； 6、机关、团体、企业、事业单位内部分房的房屋纠纷； ...
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