裁判要旨 房地产合作开发中，依照约定不参与商品房建造，没有依法在土地使用证和规划建设等建造许可证簿上进行登记的合作开发方，不能仅以合作开发合同，依照物权法第 后又提起本案诉讼，认为根据物权法第三十条规定，天羿公司因与万强公司的联合开发原始取得涉诉房屋所有权，郑卫购买该房屋，其权利应受法律保护，请求法院 ...
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、劳务等一方或多方在共担风险、共享收益条件下合作开发房地产项目。实践中，主要有三种方式：一是以签署联合经营协议的合伙制联建；二是组建具有独立法人 的或者经营管理的财产承担民事责任的房地产合作开发行为。由于该类合作开发，涉及法律审批手续复杂、繁琐，同时双方签订的项目合作开发合同过于简单，在实践中常常存在 ...
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资料 12．采取担保贷款方式的，应根据有关规定，提供保证人、抵押物有关资料。以房地产设定抵押权的，应提供抵押物保险单或同意投保的承诺函。以划拨方式取得的国有土地使用权设定抵押的，还要提供土地管理部门批准设定抵押的证明。 13．项目监理单位资质证明和以往工作业绩材料 14．联合开发合同、协议...
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概述：商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。商品房买卖合同是商品房买卖双方当事人签订的，用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。 目前实践 取得甲级房产测绘资格的单位，由国务院测绘行政主管部门和国务院建设 行政主管部门联合向社会公告。取得乙级以下房产测绘资格的单位，由省级测绘行政主管部门和 ...
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武汉市政府准备征用江岸区后湖乡两个村805亩土地的情况下，同两村庄签订联合开发合同，赚取1801万元征地补偿差额。新春村就是李金华在审计报告中提到两村的其中 、办公用品、家用电器、工程机械、交通设备、农业机械的租赁”，既不包括农业开发，也不包括房地产。对于为何不去了解华海公司的背景和经营范围，涂小发、 ...
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44.航空货物运输合同纠纷45.管道运输合同纠纷46.联合运输合同纠纷（三）多式联运合同纠纷47.多式联运合同纠纷十五、技术合同纠份48.技术委托开发合同纠纷49 价格评估纠纷（8）房地产经纪纠纷（9）旅店服务合同纠纷（10）财会服务合同纠纷（11）物业管理纠纷（12）饮食服务合同纠纷（13）娱乐服务 ...
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政策性的问题，人民法院的很多工作，都需要政府部门的配合和支持，与有关政府部门联合发文，有利于执行工作的顺利开展。（二）由于土地管理法正处于修订阶段， 的土地能否由政府无偿收回的问题 城市房地产管理法第二十五条规定：以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工 ...
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签订合同的竞买人就出让土地的履行、解除等单独起诉出让人的，另一方联合竞买人不属于必须共同进行诉讼的当事人。 （执笔人：辛正郁 沈丹丹） 索引： 约定的权利义务内容看，协议性质为共同出资、共担风险、共享利润的合作开发房地产合同。合同还约定，终止履行后接受出资一方返还出资方投资款本金及按同期银行贷款利率四 ...
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扩张。房地产业是信贷调控的首要对象之一。４月２７日，国务院下发通知，将房地产开发固定资产投资项目(不包含经济适用房)资本金比例从２０％提高到３５％及以上。 手续。通知中列举了办理房屋租赁登记备案手续应当提交的材料，包括房屋租赁合同、房屋所有权证书或者房屋合法权属证明；当事人的合法证件；出租共有房屋的， ...
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年11月15日，建设部、国家工商行政管理局、国家税务总局、国家土地管理局联合发出《关于房地产开发经营机构全面检查中有关问题处理意见的通知》，要求所有从事 并核发资质证书，才具有完整的房地产开发经营资格。不具备房地产开发经营资格的企业与他人签订的以房地产开发经营为内容的合同，应当认定其主体资格不合格而 ...
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