转让房产，除了印花税、契税等税费外，只需要再多缴纳公证费。虽然多缴纳了公证费，但房产买卖过程中需要缴纳的增值所得税就在其中规避掉了，因此 ：(1)过户申请书;(2)身份证件;(3)房地产权证;(4)赠与书及公证书;(5)有关税费的收据。 5、赠与人将房屋交付受赠人。 五、疑点解读：新通知存在什么问题? ...
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缴纳人为买受人。那么房屋过户税具体有哪些? 一、房屋过户税具体有： 1、一手房屋交易： 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5 就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。 ②所需材料：⑴公证处需要 原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。 ⑵房管局 ...
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不会归结于卖方的责任。 4房款的支付与产权过户、物业交割相结合。对于卖方来讲，最大的风险莫过于将房子过户给他人后，却没有收到房款，因此在签订买卖合同 如果约定为凭产权证的，因为办理产权证需要一定的期限，因此卖方最终获得房款也会较晚。而契税发票则可以在缴纳完税费，提交过户材料后递交给银行，这样就可以大大 ...
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就要查看该共有人的出生证原件。 二、卖方的还贷情况 若标的房产存在抵押，则卖方需要在交易过户之前，将该房屋内的抵押情况予以注销。若卖方的抵押是在购进该套房屋时 ）20％，按福州市的有关规定合理费用统一按卖出房价的20％扣除，那么这套房子的个人所得税是：（40万80％25万）20％=1.4万元；二、满2 ...
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就要查看该共有人的出生证原件。 二、卖方的还贷情况 若标的房产存在抵押，则卖方需要在交易过户之前，将该房屋内的抵押情况予以注销。若卖方的抵押是在购进该套房屋时 ）20％，按福州市的有关规定合理费用统一按卖出房价的20％扣除，那么这套房子的个人所得税是：（40万80％25万）20％=1.4万元；二、满2 ...
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就要查看该共有人的出生证原件。 二、卖方的还贷情况 若标的房产存在抵押，则卖方需要在交易过户之前，将该房屋内的抵押情况予以注销。若卖方的抵押是在购进该套房屋时 ）20％，按福州市的有关规定合理费用统一按卖出房价的20％扣除，那么这套房子的个人所得税是：（40万80％25万）20％=1.4万元；二、满2 ...
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